Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Okole

sierpień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 816 zł/m²
-4.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 464 zł/m² -7%
Mediana ceny całkowitej
459 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 761 843 zł -4.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Okole.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.8%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
16 388 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
7 680 zł/m²
Różnica: 8 708 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Wzgórze Wolności 10 945 zł/m² (śr. 11 111)
Okole 10 816 zł/m² (śr. 13 464)
Górzyskowo 10 596 zł/m² (śr. 10 870)
Bielawy 10 000 zł/m² (śr. 9 708)
Bocianowo 9 489 zł/m² (śr. 10 547)
Osiedle Leśne 9 394 zł/m² (śr. 10 300)
Fordon 9 387 zł/m² (śr. 9 571)
Śródmieście 9 245 zł/m² (śr. 9 559)
Szwederowo 9 154 zł/m² (śr. 9 220)
Błonie 8 834 zł/m² (śr. 8 971)

14 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
459 000
 0% 10 816 -4.6%
1 pok. 2
149 450
 +3.1% 7 680 -22.1%
2 pok. 4
699 500
 +52.4% 16 388 +30.2%
3 pok. 1
795 000
 0% 10 816 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 464 zł/m², a mediana — 10 816 zł/m². Średnia zmalała o 1 014 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 517 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.