Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Wyżyny

wrzesień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 000 zł/m²
+16.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 732 zł/m² +4.3%
Mediana ceny całkowitej
379 000 zł
-9.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 456 073 zł +3.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Wyżyny.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+24.9%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
+83.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 179 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 979 zł/m²
Różnica: 2 200 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Wzgórze Wolności 11 216 zł/m² (śr. 11 227)
Okole 11 000 zł/m² (śr. 13 967)
Górzyskowo 10 814 zł/m² (śr. 10 861)
Bielawy 10 671 zł/m² (śr. 10 491)
Wyżyny 10 000 zł/m² (śr. 9 732)
Śródmieście 9 570 zł/m² (śr. 9 816)
Osiedle Leśne 9 464 zł/m² (śr. 10 550)
Fordon 9 347 zł/m² (śr. 9 848)
Szwederowo 9 270 zł/m² (śr. 9 705)
Bocianowo 9 250 zł/m² (śr. 9 455)

12 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
379 000
 -9.8% 10 000 +16.9%
1 pok. 4
324 500
 +6.4% 10 179 +9.1%
2 pok. 2
384 898
 0% 9 710 0%
3 pok. 5
430 000
 0% 7 979 +3.1%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 732 zł/m², a mediana — 10 000 zł/m². Średnia wzrosła o 404 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 445 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.