Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Bydgoszcz Osowa Góra

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 813 zł/m²
+7.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 418 zł/m² +13.9%
Mediana ceny całkowitej
974 500 zł
+2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 166 800 zł +8.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Osowa Góra.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
+11.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
10 684 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 378 zł/m²
Różnica: 4 306 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Osowa Góra 6 813 zł/m² (śr. 7 418)
Fordon 6 250 zł/m² (śr. 6 656)
Miedzyń 6 249 zł/m² (śr. 7 138)
Śródmieście 2 872 zł/m² (śr. 3 253)

4 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
974 500
 +2.7% 6 813 +7.7%
4 pok. 1
1 250 000
 — 10 684 —
5 pok. 2
1 202 000
 0% 8 605 0%
6+ pok. 3
1 540 000
 +18.6% 6 378 +19.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 418 zł/m², a mediana — 6 813 zł/m². Średnia wzrosła o 903 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 486 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.