Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Żerniki

IV kwartał 2025 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 871 zł/m²
-9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 528 zł/m² -13%
Mediana ceny całkowitej
729 450 zł
-8.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 716 725 zł -10.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Żerniki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-6.2%
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
-42.9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 848 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
11 894 zł/m²
Różnica: 1 954 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
729 450
 -8.7% 12 871 -9%
2 pok. 1
559 000
 +7.1% 11 894 -8.6%
3 pok. 3
829 900
 -14.4% 13 848 -12.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 528 zł/m², a mediana — 12 871 zł/m². Średnia zmalała o 1 876 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 269 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.