Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Żerniki

I kwartał 2026 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 103 zł/m²
+9.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 14 717 zł/m² +17.5%
Mediana ceny całkowitej
804 450 zł
+10.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 843 475 zł +17.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Żerniki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.3%
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 357 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 848 zł/m²
Różnica: 509 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 17 244 zł/m² (śr. 18 430)
Stare Miasto 15 184 zł/m² (śr. 15 308)
Tarnogaj 14 906 zł/m² (śr. 14 043)
Kleczków 14 721 zł/m² (śr. 15 219)
Złotniki 14 667 zł/m² (śr. 14 512)
Oporów 14 651 zł/m² (śr. 14 567)
Biskupin 14 286 zł/m² (śr. 14 286)
Brochów 14 229 zł/m² (śr. 13 562)
Żerniki 14 103 zł/m² (śr. 14 717)
Jagodno 14 062 zł/m² (śr. 14 084)

43 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
804 450
 +10.3% 14 103 +9.6%
2 pok. 1
715 000
 +27.9% 14 357 +20.7%
3 pok. 3
829 900
 0% 13 848 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 717 zł/m², a mediana — 14 103 zł/m². Średnia wzrosła o 2 189 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 232 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.