Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Swojczyce

I kwartał 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 244 zł/m²
+1.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 18 430 zł/m² +4.5%
Mediana ceny całkowitej
955 000 zł
-9.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 101 742 zł +9.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Swojczyce.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+11.4%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
+140% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
24 881 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
16 338 zł/m²
Różnica: 8 543 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 17 244 zł/m² (śr. 18 430)
Stare Miasto 15 184 zł/m² (śr. 15 308)
Tarnogaj 14 906 zł/m² (śr. 14 043)
Kleczków 14 721 zł/m² (śr. 15 219)
Złotniki 14 667 zł/m² (śr. 14 512)
Oporów 14 651 zł/m² (śr. 14 567)
Biskupin 14 286 zł/m² (śr. 14 286)
Brochów 14 229 zł/m² (śr. 13 562)
Żerniki 14 103 zł/m² (śr. 14 717)
Jagodno 14 062 zł/m² (śr. 14 084)

43 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
955 000
 -9.9% 17 244 +1.7%
2 pok. 6
760 000
 -1.3% 16 338 -3.5%
3 pok. 4
1 169 000
 -4.5% 18 037 +1.7%
4 pok. 2
1 919 500
 — 24 881 —

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 430 zł/m², a mediana — 17 244 zł/m². Średnia wzrosła o 792 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 285 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.