Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Swojczyce

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 959 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 17 638 zł/m² +0.9%
Mediana ceny całkowitej
1 060 000 zł
+3.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 005 400 zł -0%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Swojczyce.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+13.5%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 734 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
16 923 zł/m²
Różnica: 811 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
1 060 000
 +3.9% 16 959 0%
2 pok. 3
770 000
 -14.9% 16 923 -5.4%
3 pok. 2
1 224 000
 +20% 17 734 +4.6%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 638 zł/m², a mediana — 16 959 zł/m². Średnia wzrosła o 162 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.