Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Plac Grunwaldzki

IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 205 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 013 zł/m² -7%
Mediana ceny całkowitej
458 999 zł
-5.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 607 322 zł +1.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Plac Grunwaldzki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9.9%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
-30.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 267 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
10 242 zł/m²
Różnica: 6 025 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
458 999
 -5.9% 13 205 0%
1 pok. 2
397 500
 -9.7% 16 267 -11.3%
2 pok. 6
486 999
 -0.2% 12 564 -4.9%
4 pok. 1
949 000
 +9.1% 10 242 -21.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 013 zł/m², a mediana — 13 205 zł/m². Średnia zmalała o 976 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.