Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Lipa Piotrowska

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 161 zł/m²
+2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 028 zł/m² -0.1%
Mediana ceny całkowitej
814 500 zł
+1.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 880 450 zł +7.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Lipa Piotrowska.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.6%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 320 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
10 970 zł/m²
Różnica: 2 350 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
814 500
 +1.9% 13 161 +2.7%
3 pok. 7
790 000
 -1.1% 13 320 +4.6%
4 pok. 2
989 500
 -1% 13 306 +2.3%
5 pok. 1
1 289 000
 — 10 970 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 028 zł/m², a mediana — 13 161 zł/m². Średnia zmalała o 16 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 349 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.