Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Leśnica

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 449 zł/m²
-14.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 211 zł/m² -1%
Mediana ceny całkowitej
568 500 zł
-8.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 559 100 zł -13.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Leśnica.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-21.6%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 910 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
6 941 zł/m²
Różnica: 2 969 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
568 500
 -8.9% 8 449 -14.9%
1 pok. 1
330 000
 0% 9 910 0%
2 pok. 5
562 000
 0% 6 941 -40%
3 pok. 4
677 000
 +1.7% 9 373 +17.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 211 zł/m², a mediana — 8 449 zł/m². Średnia zmalała o 90 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 476 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.