Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Księże Małe

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 556 zł/m²
+4.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 853 zł/m² +8.2%
Mediana ceny całkowitej
729 000 zł
+37.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 678 129 zł +12.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Księże Małe.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.1%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-12.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 402 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 129 zł/m²
Różnica: 1 273 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 17 244 zł/m² (śr. 18 430)
Stare Miasto 15 184 zł/m² (śr. 15 308)
Tarnogaj 14 906 zł/m² (śr. 14 043)
Kleczków 14 721 zł/m² (śr. 15 219)
Złotniki 14 667 zł/m² (śr. 14 512)
Oporów 14 651 zł/m² (śr. 14 567)
Biskupin 14 286 zł/m² (śr. 14 286)
Brochów 14 229 zł/m² (śr. 13 562)
Żerniki 14 103 zł/m² (śr. 14 717)
Jagodno 14 062 zł/m² (śr. 14 084)

43 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
729 000
 +37.6% 11 556 +4.3%
2 pok. 2
515 000
 -1.8% 12 402 +9.8%
3 pok. 5
749 000
 0% 11 129 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 853 zł/m², a mediana — 11 556 zł/m². Średnia wzrosła o 901 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 476 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.