Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Księże Małe

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 080 zł/m²
-5.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 952 zł/m² -7.1%
Mediana ceny całkowitej
529 950 zł
-5.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 601 600 zł +1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Księże Małe.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-7.5%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 293 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 795 zł/m²
Różnica: 2 498 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
529 950
 -5.3% 11 080 -5.1%
2 pok. 4
524 500
 -1% 11 293 -2.3%
3 pok. 3
749 000
 +21.8% 11 129 -6.3%
4 pok. 1
529 900
 0% 8 795 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 952 zł/m², a mediana — 11 080 zł/m². Średnia zmalała o 839 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 598 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.