Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Kozanów

IV kwartał 2025 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 470 zł/m²
+4.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 521 zł/m² +4.4%
Mediana ceny całkowitej
617 500 zł
-0.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 607 000 zł -2.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Kozanów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.2%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
-27.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 928 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
10 509 zł/m²
Różnica: 1 419 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 16
617 500
 -0.8% 11 470 +4.1%
2 pok. 8
519 500
 -1.9% 11 928 +0.2%
3 pok. 6
703 500
 +6.6% 11 174 +2.5%
4 pok. 2
742 000
 -3% 10 509 -2.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 521 zł/m², a mediana — 11 470 zł/m². Średnia wzrosła o 489 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 448 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.