Witam,




Jestem bezpośrednim właścicielem i oferuję na sprzedaż świetne mieszkanie w ścisłym centrum Warszawy.

Lokal ma bardzo dobry adres - Hoża 5/7 i znajduje się w idealnym punkcie komunikacyjnym pomiędzy ul. Kruczą a Placem Trzech Krzyży, gdzie Vis a Vis znajdują się m.in. gmachy Ministerstwa Gospodarki, Infrastruktury, Nauki i Skarbu Państwa(wszystkie w promieniu 100m)...




Mieszkanie idealnie nadaje się do wynajęcia na usługi: kancelarię prawną lub notarialną(były niegdyś w lokalu, natomiast brak jest w sąsiedztwie).

Jest też bardzo ciche, z widokiem na zieleń i obecnie wynajmowane jest na bardzo korzystnej umowie na gabinet lekarski.

Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia i bez żadnego problemu oraz nakładów finansowych zostać może przekształcone na cele mieszkalne.




Lokal jest rozkładowy i ma w tej chwili 3 pomieszczenia : 2 typowe zamykane pokoje: 19m2 i 12m2 - oba z dużymi balkonami oraz dodatkowy 9m2 pokój, który w przeszłości pełnił funkcję kuchni(po ostatniej adaptacji służy jako oddzielny gabinet/recepcja (natomiast posiadam również wszystkie niezbędne elementy do pełnego wyposażenia kuchni, która może być odtworzona do stanu ze zdjęcia w 24h), a także jeszcze jedno oddzielne zamykane na klucz pomieszczenie gospodarcze/garderobę. 

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, świeżo po generalnym remoncie przed kilkoma laty. Zostały wówczas wymienione okna, instalacja elektryczna, piony, gładzie, podłogi i sprzęty. Mieszkanie jest dwustronne: 2 pomieszczenia na ul. Hożą + 1 pomieszczenie na ciche, zielone podwórze.

Budynek posiada odnowioną elewację w bardzo dobrym stanie oraz utrzymaną w świetnym stanie klatkę schodową, a także nową windę z 2016roku.

Do lokalu przynależ sporej wielkości piwnica. 

Dysponuję niestety zdjęciami tej jakości, zachęcam do obejrzenia mieszkania na żywo. 




 

Najemca jest w lokalu od kilku lat i jest zainteresowany kontynuowaniem umowy w dłuższym terminie, istnieje natomiast oczywiście również możliwość zakończenia tej umowy - do decyzji przyszłego właściciela.

Mieszkanie to super inwestycja na długie lata, niestety jestem zmuszony je sprzedać :-(




Jestem bezpośrednim właścicielem i proszę o kontakt wyłącznie zainteresowane osoby.

Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie poprzez e-mail.