Mieszkania na sprzedaż Kraków Kurdwanów - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania dwupoziomowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Kurdwanowie. Mieszkanie składa się z dolnego poziomu 55,5 m2 oraz z górnego poziomu ze skosami - po podłodze 55,5 m2. - Trzy oddzielne pokoje oraz osobna kuchnia. - Na poddaszu otwarta, ocieplona przestrzeń. Ekspozycja trójstronna: zachód, wschód, północ. Mieszkanie posiada dwa balkony z panoramicznym widokiem, m.in. na: - Kopiec Kościuszki, - klasztor, - wszystkie wieże JPII. Do mieszkania przynależy: - piwnica około 9 m2, - 2 miejsca postojowe naziemne. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Nie współpracuję z pośrednikami.

ZAMIESZKAJ Z WIDOKIEM NA KRAKÓW – WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA KURDWANOWIE Piękne zachody słońca z 11. piętra. Cisza i spokój, choć miasto tętni życiem tuż obok. Przestrzeń, światło i widok, który zmienia się każdego dnia. Zapraszam do zapoznania się z ofertą ustawnego, widokowego mieszkania o powierzchni 49,8 m², położonego na ostatnim piętrze zadbanego bloku w sercu zielonego Kurdwanowa. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. Mieszkanie z potencjałem i klimatem Lokal przeszedł remont w 2024 roku – odświeżono łazienkę oraz kuchnię, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub dalszą aranżację według własnego stylu. To idealna propozycja zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału. Przemyślany układ pomieszczeń: Kuchnia z jadalnią – idealna przestrzeń do wspólnych poranków przy kawie Dwie osobne sypialnie – komfort i prywatność dla każdego domownika Łazienka z prysznicem – nowoczesna i funkcjonalna Przedpokój i przedsionek – z miejscem na zabudowę Dodatkowo: piwnica ok. 2 m² – na rower, sezonowe rzeczy lub wino Ekspozycja od zachodu zapewnia nie tylko dużą ilość naturalnego światła, ale i codzienny spektakl w postaci pięknych zachodów słońca. Lokalizacja, która daje wszystko Kurdwanów to dzielnica z pełną infrastrukturą – świetnie skomunikowana z centrum, a jednocześnie cicha i zielona. W ciągu kilku minut pieszo znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: Przystanek autobusowy – 4 minuty Tramwaj – 12 minut Przedszkole – 4 minuty Szkoła podstawowa nr 164 – 5 minut Sklep lokalny – 4 minuty Przychodnie lekarskie – 5 minut Basen, korty tenisowe, boiska – 2 minuty Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Stan prawny i media: Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą (KW) – możliwość zakupu na kredyt Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC – bezpiecznie i ekonomicznie Cena i koszty: Cena: 575 000 zł Czynsz administracyjny: 653,17 zł Gotowi na nowy etap życia? To mieszkanie to więcej niż metry – to początek nowej historii. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę Ci poczuć, czy to miejsce dla Ciebie. LIVE WITH A VIEW OF KRAKÓW – UNIQUE APARTMENT IN KURDWANÓW Stunning sunsets from the 11th floor. Peace and quiet, with the vibrant city just moments away. Space, light, and a view that changes every day. We invite you to explore this well-designed, scenic apartment with a surface area of 49.8 m², located on the top floor of a well-maintained building in the heart of green Kurdwanów. A Home with Potential and Character The apartment underwent renovations in 2024 – the bathroom and kitchen were refreshed, allowing for immediate move-in or further customization to your own taste. It’s a perfect choice for couples, families with children, or investors looking for a secure capital investment. Thoughtful Layout: Kitchen with dining area – an ideal space to enjoy your morning coffee together Two separate bedrooms – comfort and privacy for each household member Modern bathroom with shower – both functional and stylish Hallway and entryway – with room for built-in storage Bonus: approx. 2 m² basement storage – perfect for bikes, seasonal items, or even a wine collection West-facing exposure means plenty of natural light and a daily spectacle of breathtaking sunsets. A Location That Has It All Kurdwanów offers full infrastructure – well connected to the city center, yet quiet and surrounded by greenery. Within just a few minutes’ walk you’ll find: Bus stop – 4 minutes Tram stop – 12 minutes Kindergarten – 4 minutes Primary School No. 164 – 5 minutes Local grocery store – 4 minutes Medical clinics – 5 minutes Swimming pool, tennis courts, sports fields – 2 minutes Parking spaces for residents are available directly in front of the building. Legal Status and Utilities: Cooperative ownership with Land and Mortgage Register (KW) – eligible for mortgage financing Heating and hot water from the municipal network (MPEC) – safe and economical Price and Fees: Price: 575,000 PLN Administrative fee: 653.17 PLN Ready for a New Chapter? This apartment is more than just square meters – it’s the beginning of a new story. Call now to schedule a viewing. I’ll be happy to answer all your questions and help you feel if this is the right place for you.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 49 m², usytuowanego na parterze w bloku z 2001 roku. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Kurdwanów, przy ul. Łowienickiej w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 49 m² Taras: 10 m² Piwnica: 2,5 m² Ekspozycja: wschód–zachód (mieszkanie dobrze doświetlone) Piętro: parter Ogrzewanie i woda: MPEC Stan: do własnej aranżacji Parking: ogólnodostępny przy bloku Stan prawny: pełna własność Rozkład mieszkania Dwie ustawne sypialnie Salon z aneksem kuchennym Łazienka Przedpokój Taras Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się na Kurdwanowie, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego. Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem, ok. 25 minut komunikacją miejską Najbliższy przystanek autobusowy „Bujaka” – tylko 2 minuty pieszo Przystanek tramwajowy „Kurdwanów P+R” – zaledwie 7 minut spacerem Infrastruktura w pobliżu W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty: Przedszkole, szkoła i żłobek, Fryzjer, siłownia, poczta, restauracje, księgarnia Park Kurdwanów, orlik, boisko do siatkówki Liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour Centrum Handlowe Bonarka, Zakopianka i Dekada STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek z 2001 roku, w dobrym stanie technicznym, nieruchomość do własnej aranżacji. Ogrzewanie: MPEC Woda: MPEC Okna: plastikowe Rolety antywłamaniowe FINANSE Cena: 620 000 PLN ( do negocjacji ) Czynsz administracyjny: ok. 800 zł + prąd wg. zużycia KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. English With pleasure, we present an offer for the sale of a 3-room apartment with an area of 51.25 m², located on the ground floor of a building constructed in 2001. The property is situated in the well-connected Kurdwanów district, on Łowienicka Street in Kraków. This offer is available exclusively in our agency! Key Information Area: 49 m² Terrace: 10 m² Basement: 2.5 m² Exposure: East–West (bright and well-lit apartment) Floor: Ground floor Heating and water: MPEC (district heating) Condition: To be arranged according to your own design Parking: Public parking available near the building Legal status: Full ownership Apartment Layout Two well-proportioned bedrooms Living room with kitchenette Bathroom Hallway Terrace Location and Transport The property is located in Kurdwanów, a district known for its green and recreational areas, comprehensive infrastructure, and convenient access to the city center thanks to a well-developed public transport network. Travel time to Kraków city center: approx. 20 minutes by car, approx. 25 minutes by public transport Nearest bus stop “Bujaka”: only 2 minutes on foot Tram stop “Kurdwanów P+R”: just a 7-minute walk Nearby Amenities All essential services can be found in the immediate vicinity: Kindergarten, school, and nursery Hairdresser, gym, post office, restaurants, bookstore Kurdwanów Park, football and volleyball fields Numerous shops, including Biedronka, Lidl, Carrefour Shopping centers: Bonarka, Zakopianka, and Dekada Standard and Technical Information The building, constructed in 2001, is in good technical condition. The apartment is ready for your own arrangement and personalization. Heating: MPEC Water: MPEC Windows: PVC Anti-burglary shutters Financial Information Price: 620 000 PLN (negotiable) Administrative fee: approx. 800 PLN + electricity according to consumption MORTGAGE WITH TECNOCASA Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our financial advisor will help you select the best mortgage offer tailored to your needs. We provide comprehensive assistance — from explaining the credit process, through completing all formalities, to finalizing the purchase — all in one place. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), before viewing the property, it is necessary to sign a standard brokerage agreement for property purchase. (Act of August 21, 1997, on Real Estate Management). The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży partycypacji w TBS – przytulnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,20 m², położonego na drugim piętrze w budynku z 2000 roku, zlokalizowanym przy ul. Halszki w Krakowie. TBS (Towarzystwo Budownictwa Społecznego) to forma mieszkalnictwa, w której najemca partycypuje w kosztach budowy lokalu, a następnie korzysta z niego na zasadach najmu długoterminowego. Jest to rozwiązanie łączące stabilność najmu z atrakcyjnymi kosztami utrzymania – idealne dla osób poszukujących bezpiecznej alternatywy dla zakupu mieszkania na rynku komercyjnym. W ramach systemu TBS nie ma możliwości skorzystania z programu Rządowego Kredytu Mieszkaniowego (RKM), który minimalizuje wkład własny, ani również z jakiegokolwiek innego kredytu. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular offer, please contact us. English description below. PARAMETRY MIESZKANIA Powierzchnia: 49,20 m² Liczba pokoi: 2 Kuchnia: Osobna Łazienka: z WC Dodatkowe pomieszczenia: przedpokój, schowek/garderoba Piętro: 2 (brak windy) Balkon: Tak Stan mieszkania: do wejścia (remont wykonany ok. 13 lat temu) Forma prawna: sprzedaż partycypacji TBS Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i idealne dla pary, singla lub jako komfortowa przestrzeń dla niewielkiej rodziny. STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek: z 2000 roku, w technologii kanadyjskiej Stan mieszkania: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania Remont: przeprowadzony ok. 13 lat temu Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: ok. 1300 zł w sezonie letnim ok. 1500 zł w sezonie zimowym FINANSE Forma własności: sprzedaż partycypacji TBS Cena: 305 000 DODATKOWE INFORMACJE Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Nasi doradcy finansowi udzielą szczegółowych informacji dotyczących zasad funkcjonowania TBS oraz pomogą w procesie zakupu partycypacji. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. English We are pleased to present an offer for the sale of TBS participation – a cozy 2-room apartment with a total area of 49.20 m², located on the second floor (no elevator) of a building constructed in 2000, situated at Halszki, Kraków. TBS (Social Housing Association) is a housing model where the tenant participates in the construction costs and then rents the apartment on a long-term basis. It offers stability and affordable living costs – an excellent alternative to traditional property ownership. Please note that within the TBS system, it is not possible to use the Government Housing Credit (RKM) program, which minimizes the required own contribution. Offer available exclusively in our agency! APARTMENT DETAILS Area: 49.20 m² Rooms: 2 Kitchen: Separate Bathroom: with WC Additional rooms: hallway, storage/dressing room Floor: 2 (no lift) Balcony: Yes Condition: ready to move in (renovated approx. 13 years ago) Legal form: TBS participation sale This bright and functional apartment is perfect for a couple, single professional, or a small family. LOCATION Located in the peaceful Kurdwanów district of Kraków, on Halszki Street, the property benefits from full urban infrastructure – nearby you’ll find grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, and recreational areas. Excellent public transport connections provide convenient access to the city center in about 25 minutes. For leisure, green spaces such as Kurdwanów Park are within walking distance. BUILDING & TECHNICAL INFORMATION Year of construction: 2000 Technology: Canadian-style construction Condition: ready to move in Last renovation: approx. 13 years ago Heating: district heating Administrative fee: approx. PLN 1,300 in summer approx. PLN 1,500 in winter FINANCIAL INFORMATION Ownership form: TBS participation Price: 305 000 zł ADDITIONAL INFORMATION We invite you to contact us to schedule a viewing! Our advisors will explain the details of the TBS system and assist you throughout the entire purchase process. In accordance with the Polish Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before viewing the property. The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Szukasz mieszkania, do którego można wejść i od razu zamieszkać, bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów? 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Witosa, świeżo po generalnym remoncie, zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i praktycznej funkcjonalności. We speak English — if you’re interested in this offer, feel free to contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 52 m² Balkon: ok. 5 m² Piwnica: 1,7 m² Ekspozycja: wschód–zachód (dwustronne, bardzo dobrze doświetlone) Piętro: 2 Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej Stan: po generalnym remoncie Parking: ogólnodostępny, bezpłatny, brak strefy płatnego parkowania ROZKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Dwie niezależne sypialnie Łazienka z prysznicem Przedpokój z miejscem na dużą szafę Balkon + piwnica Układ idealny dla: – pary, – pary planującej dziecko, – rodziny z dzieckiem, – osób pracujących zdalnie (osobny gabinet). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się na Kurdwanowie, w miejscu słynącym z wygodnej infrastruktury, zieleni oraz szybkiego dojazdu do centrum. Komunikacja: szybki dojazd tramwajem lub autobusem do centrum łatwy wyjazd na: A4 / Zakopiankę / Trasę Łagiewnicką Czas przejazdu do centrum: – samochodem: ok. 20–25 min – komunikacją miejską: ok. 25–30 min INFRASTRUKTURA W POBLIŻU W okolicy znajdują się: sklepy osiedlowe, punkty usługowe przystanek autobusowy i tramwajowy Witosa żłobki, przedszkola, szkoły Castorama, Bonarka, Zakopianka tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie: nowa kuchnia IKEA w pełnej zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, LED, karuzela narożna, szuflady typu „szuflada w szufladzie” łazienka wykończona i wyposażona: prysznic, WC, umywalka nablatowa, lustro z LED miejsce na pralkę i suszarkę nowe podłogi, grzejniki, instalacje w strefach mokrych klimatyzacja nowe okna 3-szybowe – świetna izolacja akustyczna i termiczna dwustronna ekspozycja zapewniająca naturalne światło cały dzień budynek po remontach klatek 2 nowe windy FINANSE Cena: 814 650 zł Czynsz administracyjny: ok. 900 zł Możliwość doposażenia „pod klucz”. KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Are you looking for an apartment you can move into right away—without renovations, stress, or additional costs? This freshly renovated 3-room apartment on Witosa Street has been designed with everyday comfort and practical functionality in mind. KEY INFORMATION Area: 52 m² Balcony: approx. 5 m² Storage room: approx. 1,7 m² Exposure: east–west (dual aspect, very well lit) Floor: 2 Heating and hot water: district heating Condition: after full renovation Parking: public, free, no paid parking zone APARTMENT LAYOUT – Living room with kitchenette and access to the balcony – Two separate bedrooms – Bathroom with shower – Hallway with space for a large wardrobe – Balcony + storage room Perfect layout for: – a couple – a couple planning a child – a family with a child – people working remotely (separate office room) LOCATION AND TRANSPORT The apartment is located in Kurdwanów, an area known for its convenient infrastructure, greenery, and quick access to the city center. Transport: – fast tram or bus connection to the city center – easy access to: A4 / Zakopianka / Łagiewnicka Route Travel time to the city center: – by car: approx. 20–25 min – by public transport: approx. 25–30 min NEARBY INFRASTRUCTURE In the vicinity you will find: – local shops, service points – Witosa bus and tram stops – nurseries, kindergartens, schools – Castorama, Bonarka, Zakopianka shopping centers – green areas, walking and recreational paths FINISHING STANDARD & TECHNICAL DETAILS The apartment has just undergone a complete renovation: – new built-in IKEA kitchen: fridge, oven, dishwasher, induction hob, hood, LED lighting, corner carousel, “drawer-in-drawer” system – fully finished bathroom: shower, toilet, countertop basin, LED mirror – space for washing machine and dryer – new floors, radiators, and installations in wet areas – air conditioning – new triple-glazed windows – excellent sound and thermal insulation – dual-aspect exposure for natural daylight all day – renovated stairwells – 2 new elevators FINANCES Price: 814 650 PLN Administrative fee: approx. 900 PLN Possibility of adding additional furniture MORTGAGE WITH TECNOCASA Our Agency has its own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. You can expect a personalized offer tailored to your needs, a full explanation of the lending process, completion of all formalities, and guidance through the entire process step by step in one place. In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement for the purchase must be signed before viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management). The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Kraków, Kurdwanów ul. Marii i Bolesława Wysłouchów // 3 pokoje // 82 m2 + 2 BALKONY + Piwnica We speak english IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJEM Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 82 m2 zlokalizowanego w Krakowie w przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów. Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze w 10 piętrowym bloku z lat 80-tych. SKŁAD MIESZKANIA: - Salon, - Sypialnia 1, - Sypialnia 2, - Samodzielna łazienka z wanną, - Oddzielne WC, - Przedpokój, + Dwa balkony. DODATKOWO - piwnica SZCZEGÓŁY OFERTY - możliwość zakupu na kredyt - ekspozycja trójstronna - mieszkanie jasne - standard - do zamieszkania - osobna WC - na podłogach panele - okna Drewniane (częściowo wymienione na PCV) - ogrzewanie miejskie - domofon - czynsz ok. 1200 zł Woda, prąd i gaz (tylko w kuchence gazowej) według zużycia. LOKALIZACJA: Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta, blisko tylko 7 minut znajduje się przystanek autobusowy "Wysłouchów" oraz 11 minut spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego. W pobliżu znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły, żłobki, poczta. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa i Trasy Łagiewnickiej. Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. KREDYT: Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.