Planlokalu
+2zdjęcia
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów?
To ustawne mieszkanie przy ul. Wysłouchów, w stanie do zamieszkania, łączy funkcjonalny układ z możliwością elastycznej aranżacji – idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Obecny układ to dwa oddzielne pokoje oraz przestronna kuchnia, jednak istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch niezależnych sypialni.
We speak English — if you’re interested in this offer, feel free to contact us.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 50,16 m²
Balkon: ok. 3 m²
Ekspozycja: wschód–zachód (dwustronne, bardzo dobrze doświetlone)
Piętro: 3
Ogrzewanie i woda: MPEC
Stan: do zamieszkania
Remonty:
– generalny remont mieszkania: 2018 r.
– generalny remont kuchni: 2022 r.
Parking: duży, ogólnodostępny parking pod budynkiem
Stan prawny: pełna własność
ROZKŁAD MIESZKANIA
Dwa ustawne, niezależne pokoje
Przestronna kuchnia (z możliwością przeniesienia do salonu)
Łazienka
Przedpokój
Balkon
Układ idealny dla:
– pary,
– pary planującej dziecko,
– rodziny,
– osób pracujących zdalnie,
– inwestora (elastyczny układ).
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie położone jest przy ul. Wysłouchów, na Kurdwanowie – w dzielnicy cenionej za dobrą infrastrukturę, tereny zielone oraz szybki dojazd do centrum Krakowa.
Komunikacja:
sprawny dojazd tramwajem i autobusem
szybki wyjazd w kierunku centrum miasta
Czas przejazdu do centrum:
– samochodem: ok. 20–25 min
– komunikacją miejską: ok. 25–30 min
INFRASTRUKTURA W POBLIŻU
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
sklepy osiedlowe i punkty usługowe
szkoły, przedszkola, żłobki
restauracje, siłownie, apteki
tereny zielone i rekreacyjne
centra handlowe i markety
STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE
mieszkanie kilka lat po generalnym remoncie
kuchnia w zabudowie na wymiar, około 4-letnia, w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Samsung: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową.
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)
dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie przez cały dzień
kameralny, zadbany budynek z 2008 roku
FINANSE
Cena: 629 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł (przy 5 osobach) + prąd wg zużycia
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
English
Are you looking for an apartment you can move into right away, without renovations, stress, or additional costs?
This well-laid-out apartment on Wysłouchów Street, ready to move in, combines a functional layout with flexible arrangement possibilities — perfect both for comfortable living and as an investment.
The current layout consists of two separate rooms and a spacious kitchen, however there is a possibility to relocate the kitchen to the living area and create a living room with a kitchenette and two independent bedrooms.
KEY INFORMATION
Total area: 50.16 m²
Balcony: approx. 3 m²
Exposure: east–west (dual-aspect, very well lit)
Floor: 3rd
Heating and hot water: district heating (MPEC)
Condition: ready to move in
Renovations:
– full apartment renovation in 2018
– full kitchen renovation in 2022
Parking: large, public parking area directly in front of the building
Legal status: full ownership
APARTMENT LAYOUT
Two well-proportioned, independent rooms
Spacious kitchen (with the option to move it to the living area)
Bathroom
Hallway
Balcony
Layout ideal for:
– a couple,
– a couple planning a family,
– a family,
– remote workers,
– investors (flexible layout).
LOCATION & TRANSPORT
The apartment is located on Wysłouchów Street in Kurdwanów, a district valued for its well-developed infrastructure, green areas, and fast access to Kraków city center.
Transport:
efficient tram and bus connections
quick access towards the city center
Travel time to the city center:
– by car: approx. 20–25 minutes
– by public transport: approx. 25–30 minutes
NEARBY INFRASTRUCTURE
In the immediate vicinity you will find, among others:
local shops and service points
schools, kindergartens, and nurseries
restaurants, gyms, pharmacies
green and recreational areas
shopping centers and supermarkets
STANDARD & TECHNICAL INFORMATION
The apartment is several years after a full renovation.
The kitchen is custom-made, approximately 4 years old, and fully equipped with Samsung household appliances, including a refrigerator, oven, induction hob, dishwasher, and microwave.
Heating and hot water are supplied from the municipal network (MPEC).
The dual-aspect layout ensures excellent natural light throughout the day.
The apartment is located in a well-maintained, low-rise building from 2008.
FINANCIAL INFORMATION
Price: PLN 629,000
Administrative fee: approx. PLN 1,200 (for 5 people) + electricity according to consumption
In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard purchase brokerage agreement is required prior to property viewings.
This advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,16 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
- Kraków, Kurdwanów, ul. Marii i Bolesława Wysłouchów
- Balkon, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
