Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Kraków Kurdwanów - najwięcej bez pośredników

Bardzo ładne, jasne, 3-pokojowe mieszkanie 62 m², z balkonem i piwnicą (sprzedaż partycypacji TBS), położone przy ulicy Pagórkowej na Kurdwanowie, składające się z dwóch pokoi, dużego korytarza, łazienki oraz kuchni połączonej z pokojem dziennym. Cena: 430 000 zł. W cenie wliczony wkład partycypacyjny (wkład własny w wysokości 62 000 zł). Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku III-piętrowym. Bez skosów. Całkowita powierzchnia mieszkania: 62 m². W cenie wliczone meble kuchenne widoczne na zdjęciach. Woda ciepła oraz ogrzewanie dostarczane z sieci. W skład mieszkania wchodzą: - kuchnia połączona z pokojem dziennym (4.2 + 4.3) - jest możliwość powrotu do oryginalnego planu, czyli trzeciego pokoju i osobnej kuchni, - duży pokój z wyjściem na balkon (4.6), - mniejszy pokój (4.4), - łazienka z wanną (4.5), - korytarz z zabudowaną szafą (4.1). Na podłodze w pokojach i kuchni położone panele, w łazience płytki. Na balkonie siatka przeciw gołębiom. W piwnicy regały. Mieszkanie ustawne i funkcjonalne. Czynsz miesięczny na rzecz TBS wynosi 23 zł/m² plus media (woda, centralne ogrzewanie, energia elektryczna, śmieci). Do dyspozycji mieszkańców bloku jest wózkownia oraz możliwość wykupienia miejsca postojowego. Dobra komunikacja miejska, w bliskiej odległości autobusy i pętla tramwajowa. Osiedle z dobrze rozbudowaną infrastrukturą: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, apteka.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 59,1m², usytuowanego na czwartym, ostatnim piętrze w bloku z 1997r. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Kurdwanów, przy ul. Kordiana w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below. PARAMETRY MIESZKANIA Powierzchnia: 59,1m², Liczba pokoi: 3, Kuchnia: Osobna, Łazienka: z WC, Ekspozycja: Północno-południowa, Piętro: 4 z 4, Balkon: Tak, Piwnica: Tak, Parking: Za szlabanem. Stan mieszkania: do remontu, Mieszkanie – idealne dla par, rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Budynek usytuowany jest w miejscu z pełną infrastrukturą – w pobliżu znajdują się m.in. apteka, weterynarz, przychodnia, siłownia, sklepy Biedronka i Delikatesy Centrum, szkoła podstawowa oraz Centrum Handlowe Bonarka. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa – ok. 20 minut samochodem lub 25 minut komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy Bojki znajduje się zaledwie 50 m od budynku. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Kurdwanów, oraz liczne obiekty sportowe. Odległości do najbliższych punktów: Sklep Biedronka– 240 m (7 minut pieszo) Żłobek – 900m (13 minut pieszo) Apteka – 100 m (2 minuty pieszo) Przystanki komunikacji miejskiej – 120 m (2 minuty pieszo) Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek z 1997 roku, nieruchomość do generalnego remontu. Ogrzewanie: MPEC Woda: MPEC od października 2025 r. (obecnie gaz) Okna: plastikowe, w jednym pokoju drewniane FINANSE Cena: 669 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: około 1000 zł STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. English We are pleased to present a spacious 3-room apartment for sale, with a total area of 59.1 m², located on the fourth (top) floor of a block built in 1997. The property is situated in the well-connected Kurdwanów district of Kraków, at Kordiana Street. Offer available exclusively in our agency! We speak English – if you are interested in this particular property, please contact us. APARTMENT DETAILS Area: 59.1 m² Rooms: 3 Kitchen: Separate Bathroom: with WC Exposure: North–South Floor: 4/4 Balcony: Yes Basement: Yes Parking: Behind a barrier Condition: Requires renovation This apartment is an excellent choice for couples, families, as well as an investment for rental purposes. LOCATION The building is located in a fully developed neighborhood with complete infrastructure. Nearby you will find a pharmacy, veterinary clinic, medical center, gym, Biedronka supermarket, Delikatesy Centrum, a primary school, and Bonarka City Center shopping mall. Public transport is well-developed, providing easy access to the city center – approx. 20 minutes by car or 25 minutes by public transport. The nearest bus stop, Bojki, is only 50 m from the building. For those who enjoy an active lifestyle, the area offers green recreational spaces such as Kurdwanów Park, along with numerous sports facilities. Distances to selected points of interest: Biedronka supermarket – 240 m (7 minutes on foot) Nursery – 900 m (13 minutes on foot) Pharmacy – 100 m (2 minutes on foot) Public transport stops – 120 m (2 minutes on foot) Primary schools – within 10 minutes on foot BUILDING & TECHNICAL INFORMATION Year of construction: 1997 Condition: Apartment requires full renovation Heating: District heating (MPEC) Water: District heating (MPEC) from October 2025, currently gas supply Windows: PVC, one room with wooden windows FINANCIAL INFORMATION Price: PLN 669,000 (negotiable) Administrative fee: approx. PLN 1,000 LEGAL STATUS Cooperative ownership right to the property ADDITIONAL INFORMATION We invite you to contact us! Our financial advisors will assist you in obtaining the best mortgage offer and will guide you through the entire property purchase process. In accordance with the Polish Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before viewing the property. The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 66,6 m2, zlokalizowane w dzielnicy Kurdwanów przy ulicy Halszki. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. English description below. LOKALIZACJA Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską. W bliskiej okolicy znajdują się lokale usługowe (apteka, weterynarz, przychodnia, siłownia), Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, Centrum Handlowe Dekada, Centrum Handlowe Bonarka. Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską około 17 minut. Najbliższy przystanek autobusowy (Stojałowskiego, Oś. Kurdwanów) znajduje się w odległości ok. 200m. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku z 1990 roku. Budynek wybudowany jest w technologii tradycyjnej, zadbany i ocieplony. Rozkład mieszkania o pow. 66,6 m2 to: 3 osobne pokoje Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka z wanną Oddzielna toaleta Piwnica o pow. 5 m2 Balkon z południową ekspozycją Dostępny parking dla mieszkańców Piętro 3 z 4, bez windy INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC) Woda: Miejska (MPEC) Okna: Drewniane Czynsz administracyjny: 1000 zł. W czynszu znajduje się zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Jest to oferta idealna dla rodziny, ceniącej sobie ciszę, spokój i dostęp do usług i pełnej infrastruktury oraz dobrego skomunikowania z centrum. Cena ofertowa: 839 000 PLN (do negocjacji) Zadzwoń i umów się na prezentację! Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XIII: Kurdwanów Turniejowa 73f/50 Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. English We are pleased to present an apartment for sale with an area of 66.6 m², located in the Kurdwanów district at Halszki Street. Exclusive offer. LOCATION A significant advantage of this property is its location, which allows living in a quiet and peaceful area. The building’s surroundings feature numerous green and recreational areas, full infrastructure, and close access to the city center thanks to well-developed public transportation. Nearby you will find service points (pharmacy, veterinary clinic, health center, gym), Lidl, Biedronka, primary school, Dekada Shopping Center, Bonarka Shopping Center. Driving to the very center of Kraków takes about 20 minutes by car and about 17 minutes by public transport. The nearest bus stop (Stojałowskiego, Os. Kurdwanów) is approximately 200 meters away. PROPERTY The apartment is located in a 4-story building from 1990. The building was constructed using traditional technology, is well-maintained and insulated. The layout of the apartment with an area of 66.6 m² includes: 3 separate rooms Separate kitchen with window Bathroom with bathtub Separate toilet Cellar of 5 m² Balcony with south exposure Parking available for residents 3rd floor out of 4, no elevator TECHNICAL INFORMATION: Heating: municipal central heating (MPEC) Water: municipal (MPEC) Windows: wooden Administrative fee: 1000 PLN. The fee includes advance payments for heating, hot and cold water, garbage disposal, and renovation fund. This offer is ideal for a family valuing peace, quiet, access to services, full infrastructure, and good communication with the city center. Asking price: 839,000 PLN (negotiable) Call and schedule a viewing! Tecnocasa Real Estate Agency Branch XIII: Kurdwanów Turniejowa 73f/50 Mortgage with Tecnocasa Real Estate Agency Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, individually tailored proposal to suit your needs, clear explanation of credit rules, completion of all formalities, and full support throughout the entire process – all in one place. In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management) The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Szukasz mieszkania, do którego można wejść i od razu zamieszkać, bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów? 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Witosa, świeżo po generalnym remoncie, zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i praktycznej funkcjonalności. We speak English — if you’re interested in this offer, feel free to contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 52 m² Balkon: ok. 5 m² Piwnica: 1,7 m² Ekspozycja: wschód–zachód (dwustronne, bardzo dobrze doświetlone) Piętro: 2 Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej Stan: po generalnym remoncie Parking: ogólnodostępny, bezpłatny, brak strefy płatnego parkowania ROZKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Dwie niezależne sypialnie Łazienka z prysznicem Przedpokój z miejscem na dużą szafę Balkon + piwnica Układ idealny dla: – pary, – pary planującej dziecko, – rodziny z dzieckiem, – osób pracujących zdalnie (osobny gabinet). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się na Kurdwanowie, w miejscu słynącym z wygodnej infrastruktury, zieleni oraz szybkiego dojazdu do centrum. Komunikacja: szybki dojazd tramwajem lub autobusem do centrum łatwy wyjazd na: A4 / Zakopiankę / Trasę Łagiewnicką Czas przejazdu do centrum: – samochodem: ok. 20–25 min – komunikacją miejską: ok. 25–30 min INFRASTRUKTURA W POBLIŻU W okolicy znajdują się: sklepy osiedlowe, punkty usługowe przystanek autobusowy i tramwajowy Witosa żłobki, przedszkola, szkoły Castorama, Bonarka, Zakopianka tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie: nowa kuchnia IKEA w pełnej zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, LED, karuzela narożna, szuflady typu „szuflada w szufladzie” łazienka wykończona i wyposażona: prysznic, WC, umywalka nablatowa, lustro z LED miejsce na pralkę i suszarkę nowe podłogi, grzejniki, instalacje w strefach mokrych klimatyzacja nowe okna 3-szybowe – świetna izolacja akustyczna i termiczna dwustronna ekspozycja zapewniająca naturalne światło cały dzień budynek po remontach klatek 2 nowe windy FINANSE Cena: 824 750 zł Czynsz administracyjny: ok. 900 zł Możliwość doposażenia „pod klucz”. KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Are you looking for an apartment you can move into right away—without renovations, stress, or additional costs? This freshly renovated 3-room apartment on Witosa Street has been designed with everyday comfort and practical functionality in mind. KEY INFORMATION Area: 52 m² Balcony: approx. 5 m² Storage room: approx. 1,7 m² Exposure: east–west (dual aspect, very well lit) Floor: 2 Heating and hot water: district heating Condition: after full renovation Parking: public, free, no paid parking zone APARTMENT LAYOUT – Living room with kitchenette and access to the balcony – Two separate bedrooms – Bathroom with shower – Hallway with space for a large wardrobe – Balcony + storage room Perfect layout for: – a couple – a couple planning a child – a family with a child – people working remotely (separate office room) LOCATION AND TRANSPORT The apartment is located in Kurdwanów, an area known for its convenient infrastructure, greenery, and quick access to the city center. Transport: – fast tram or bus connection to the city center – easy access to: A4 / Zakopianka / Łagiewnicka Route Travel time to the city center: – by car: approx. 20–25 min – by public transport: approx. 25–30 min NEARBY INFRASTRUCTURE In the vicinity you will find: – local shops, service points – Witosa bus and tram stops – nurseries, kindergartens, schools – Castorama, Bonarka, Zakopianka shopping centers – green areas, walking and recreational paths FINISHING STANDARD & TECHNICAL DETAILS The apartment has just undergone a complete renovation: – new built-in IKEA kitchen: fridge, oven, dishwasher, induction hob, hood, LED lighting, corner carousel, “drawer-in-drawer” system – fully finished bathroom: shower, toilet, countertop basin, LED mirror – space for washing machine and dryer – new floors, radiators, and installations in wet areas – air conditioning – new triple-glazed windows – excellent sound and thermal insulation – dual-aspect exposure for natural daylight all day – renovated stairwells – 2 new elevators FINANCES Price: 824,750 PLN Administrative fee: approx. 900 PLN Possibility of adding additional furniture MORTGAGE WITH TECNOCASA Our Agency has its own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. You can expect a personalized offer tailored to your needs, a full explanation of the lending process, completion of all formalities, and guidance through the entire process step by step in one place. In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement for the purchase must be signed before viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management). The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem oraz udziałem w domu i gruncie - Kurdwanów, ul. Cechowa, Kraków Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego domu. Do lokalu przynależy duży, prywatny ogród o powierzchni aż 384 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo nabywca uzyskuje udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie, na którym posadowiony jest dom. Mieszkanie nadaje się do lekkiego odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę mieszkania z ogrodem, a jednocześnie bliskość centrum miasta. Kluczowe informacje: • Lokalizacja: Kraków, os. Kurdwanów, ul. Cechowa • Powierzchnia mieszkania: 66 m² • Ogród: 384 m² (teren ogrodzony, z bramką i domofonem) • Miejsca parkingowe: 2 • Forma własności: wspólnota mieszkaniowa (ze wskazaniem użytkowania, wpisana do księgi wieczystej) • Udział: w częściach wspólnych budynku oraz gruncie Rozkład pomieszczeń: • Kuchnia - 10 m² • Pokój 1 - 17 m² • Pokój 2 - 14 m² (z wyjściem na ogród) • Pokój 3 - 11 m² • Łazienka - 5 m² • Przedpokój • Wiatrołap - część wspólna Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wszystkie media podłączone: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz szybki internet. Lokalizacja i otoczenie: • Spokojna, zielona okolica • 5 minut pieszo do przystanku autobusowego • W pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe • Świetny dojazd do obwodnicy Krakowa • Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa • Blisko centrum miasta, a jednocześnie cisza i zieleń To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym mieszkaniu z ogrodem, udziałem w nieruchomości i możliwością wykończenia wnętrza według własnych upodobań - bez kompromisów związanych z lokalizacją! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kraków, Kurdwanów ul. Marii i Bolesława Wysłouchów // 3 pokoje // 82 m2 + 2 BALKONY + Piwnica We speak english IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJEM Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 82 m2 zlokalizowanego w Krakowie w przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów. Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze w 10 piętrowym bloku z lat 80-tych. SKŁAD MIESZKANIA: - Salon, - Sypialnia 1, - Sypialnia 2, - Samodzielna łazienka z wanną, - Oddzielne WC, - Przedpokój, + Dwa balkony. DODATKOWO - piwnica SZCZEGÓŁY OFERTY - możliwość zakupu na kredyt - ekspozycja trójstronna - mieszkanie jasne - standard - do zamieszkania - osobna WC - na podłogach panele - okna Drewniane (częściowo wymienione na PCV) - ogrzewanie miejskie - domofon - czynsz ok. 1200 zł Woda, prąd i gaz (tylko w kuchence gazowej) według zużycia. LOKALIZACJA: Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta, blisko tylko 7 minut znajduje się przystanek autobusowy "Wysłouchów" oraz 11 minut spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego. W pobliżu znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły, żłobki, poczta. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa i Trasy Łagiewnickiej. Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. KREDYT: Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.