Kraków Kurdwanów
ul. Marii i Bolesława Wysłouchów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🏢 Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie z ciekawym i funkcjonalnym rozkładem: 54,4 m² z balkonem 7,1 m² i piwnicą 7,2 m² przy ul. Wysłouchów nr 4 w Krakowie.
Nowoczesna architektura osiedla. Mieszkanie wydaje się większe niż w rzeczywistości.

🔑 Gotowe do zamieszkania

💰 Cena ofertowa: 788 000 zł do negocjacji

✅3 niezależne pokoje wraz osobną kuchnią i balkonem
✅3 piętro w budynku 4 piętrowym
✅balkon zadaszony i zabudowany wraz z rozsuwanymi drzwiami, idealne miejsce na odpoczynek latem i zimą. ✅ekspozycja wschodnio-zachodnia
✅ogrzewanie i ciepła woda MPEC
✅czynsz ok. 821 zł (zawiera opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zużycie zimnej i ciepłej wody, abonament za wodomierz, centralne ogrzewanie, podatek od nieruchomości).
✅spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
✅dodatkowo dostępne pomieszczenie na rowery, wózki oraz duża piwnica

Układ mieszkania:

➡️Korytarz 6,5 m² – z zabudowaną szafą dwudrzwiową z lustrami, szafką na buty, na podłodze płytki ceramiczne.
➡️Kuchnia 7,4 m² – zabudowa meblowa wykonana na indywidualne zamówienie – płyty MDF. Zamontowany pochłaniacz, kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem Candy, lodówka z zamrażalnikiem zabudowana, na podłodze płytki ceramiczne
➡️Pokój nr 1 – pow. 8,8 m² wyposażony w łóżko i szafę, na podłodze panele, 1 ściana dodatkowo wyciszona pianką. Dostęp do szybkiego internatu – światłowód.
➡️Pokój nr 2 – pow. 8,0 m² posiada łóżko i szafę z lustrami, na podłodze panele
➡️Pokój nr 3 - salon o pow. 18,2 m² wyposażony w narożnik rozkładany z funkcją spania, stół jadalniany z krzesłami, szafkę RTV, z wyjściem na balkon, na podłodze panele
➡️WC – pow. 1,7 m², osobna toaleta z możliwością zamontowania dodatkowo umywalki
➡️Łazienka – pow. 3,8 m², z wanną, umywalką i szafką z lustrem oraz pralką.
➡️Loggia – pow. 7,1 m² wraz częścią zabudowaną z rozsuwanymi drzwiami okiennymi ok. 5 m²

🎯Lokalizacja:
✅Szybki dojazd do Autostrady A4 - Węzeł łagiewnicki – 5 minut
✅Blisko Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi – bezpieczne dojście ok. 4 minuty spacerkiem bez przechodzenia przez ulicę
✅Pawilony handlowe zaraz przy bloku – m.in. piekarnia, warzywniak, wędliny, alkohole. W pobliżu sklepy Lewiatan, Lidl, Carrefour, McDonalds, Empik, Rossmann, Pepco, Apteka, Żabka.
✅W pobliżu duży park i plac zabaw dla dzieci – miejsce na spacery i jogging alejkami.
✅Bezpłatny parking przed blokiem – nie ma problemu z miejscem do parkowania
✅Sanktuarium Jana Pawła II Totus Tuus– 1,7 km
✅Sanktuarium Miłosierdzia Bożego w Łagiewnikach – 2,1 km
✅🏊‍Basen na osiedlu – 1,1 km - KSOS Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny

Najbliższe przystanki komunikacji MPK:

• Halszki (4 min pieszo) 🚌autobusy linii : [numer]79, 204 i nocny 610
• Kurdwanów P+R (7 min pieszo) 🚊tramwaje linii : 10, 11, 24, 50
🚌autobusy linii: [numer],[numer], [numer]
✈ Lotnisko Balice – 18 km – dojazd komunikacją miejską 57 minut, samochodem ok. 35 minut
🚝Dworzec kolejowy i autobusowy – 9 km -dojazd komunikacją miejską w ok. 35 minut

🤝 Zapraszam do kontaktu pod numerem
📲Tel.

Oferta bezpośrednio od właściciela.
Bezpłatne porównanie kredytów hipotecznych z wiodących banków.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,40 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1995 roku
• Kraków, Kurdwanów, ul. Marii i Bolesława Wysłouchów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu