Wrocław Śródmieście
ul. Kręta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE PRYWATNE


Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane na Nadodrzu, ul. Kręta 21.  
Mieszkanie ma powierzchnię 37,06 m2 i znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego 6-piętrowego budynku z windą. Inwestycja zrealizowana przez renomowanego dewelopera: Bouygues Immobilier Polska. Budynek wykończony z dbałością o szczegóły, także tereny zewnętrzne zostały w całości zagospodarowane.
Mieszkanie jest świeżo wykończone wysokiej jakości materiałami. Wszystkie sprzęty renomowanej marki zostały zabudowane w październiku 2022 i są jeszcze na gwarancji.
Panoramiczne okna mieszkania wychodzą na stronę wschodnią, lokal jest więc bardzo dobrze doświetlony. Okna wychodzą na zabytkową zajezdnię tramwajową Ołbin. Dzięki niskiej zabudowie zajezdni z mieszkania jest rozległy widok na Nadodrze.
Niewątpliwym walorem apartamentu jest bardzo atrakcyjny rozkład pomieszczeń dający możliwość różnych aranżacji.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (37,06 m2):
- przedpokój – 4,08 m2
- salon z aneksem kuchennym – 19, 02m2
- sypialnia – 9,36 m2
- łazienka – 4,60 m2
- balkon typu loggia – 4,32 m2
Dodatkowym atutem mieszkania jest całodobowa ochrona oraz monitoring. W budynku znajduje się również recepcja.
 
CENA MIESZKANIA: 684 000 zł brutto
CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO NA PLATFORMIE GÓRNEJ: 40 000 zł brutto
CENA KOMÓRKI LOKATORSKIEJ o powierzchni 2,19 m2: 15 000 zł brutto
Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.
Całkowity koszt zakupu mieszkania, miejsca postojowego i komórki lokatorskiej: 739 000 zł brutto
 
OPIS MIESZKANIA:
Stan wykończenia mieszkania oraz wyposażenie przedstawiają załączone zdjęcia.
Media miejskie.
Czynsz administracyjny wynosi około 590 zł.
LOKALIZACJA: NADODRZE, ul. KRĘTA 21
Mieszkanie zlokalizowane w samym centrum w dzielnicy Nadodrze, skąd łatwo można dotrzeć do innych części miasta. Bardzo blisko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe). W pobliżu również Dworzec Nadodrze,  Park Słowiański, Park im. Stanisława Staszica oraz dzikie tereny na wałach Odry. Mieszkanie położone jest ok. 1 km od Uniwersytetu Wrocławskiego. W okolicy nie brakuje lokali usługowych i sklepów. Na parterze budynku działa dobrze zaopatrzony duży dyskont spożywczy.
Mieszkanie dostępne od zaraz!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszam do oglądania i do zakupu.
Osoby zainteresowane ogłoszeniem proszę o kontakt po godzinie 16-tej. 

Pośredników nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,06 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Kręta
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą