Wyjątkowa kawalerka przy Odrze | Wybrzeże Wyspiańskiego 11 | 33,83 m² | Balkon | 2,9 m wysokości | Budynek premium

Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 33,83 m² , położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - przy Wybrzeżu Wyspiańskiego 11, tuż nad Odrą i przy Moście Grunwaldzkim . To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów szukających nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku , wybudowanego przez renomowanego dewelopera. Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne udogodnienia: portiernia, siłownia, sauna, rowerownia, winda oraz zamknięte, starannie zagospodarowane patio .

Lokal składa się z:



przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie,


w pełni wyposażonej kuchni,


przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon,


wydzielonej strefy sypialnianej z szafą,


łazienki z prysznicem.




Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca aż 2,9 m . Dzięki temu mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego, jest lepiej doświetlone i oferuje komfort spotykany częściej w apartamentach niż w standardowych kawalerkach.

Na uwagę zasługuje również usytuowanie lokalu. Okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzne patio , co zapewnia ciszę i prywatność mimo lokalizacji w samym sercu miasta. Dodatkowo wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne poranne nasłonecznienie i komfort użytkowania przez cały rok.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia bez dodatkowych nakładów finansowych .

Lokalizacja należy do największych atutów tej nieruchomości. Budynek położony jest bezpośrednio przy Odrze i Moście Grunwaldzkim , w sąsiedztwie Politechniki Wrocławskiej , co od lat gwarantuje bardzo duże zainteresowanie najemców. W najbliższej okolicy znajdują się również tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia.

Wszystkie media są miejskie.
Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie.

Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą i może zostać zakupiony przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Najważniejsze atuty:



Wybrzeże Wyspiańskiego 11 - prestiżowa lokalizacja przy Odrze


33,83 m²


Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu


Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,9 m


Budynek z 2016 roku


4. piętro z windą


Balkon od strony patio


Wschodnia ekspozycja


Ciche mieszkanie od strony wewnętrznego patio


Media miejskie


Siłownia i sauna dla mieszkańców


Portiernia


Zamknięte patio


Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej


Gotowe do zamieszkania lub wynajęcia


Pełna własność z księgą wieczystą



Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Michał Pater
Licencja zawodowa nr 23186

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z niezależnymi doradcami kredytowymi, którzy porównują oferty kilkunastu banków i pomagają wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do indywidualnej sytuacji klienta.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulegać aktualizacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Pater (licencja nr: 23186)