Wrocław Śródmieście
ul. Monte Cassino
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękne, klimatyczne mieszkanie na Sępolnie.
Lokal przeszedł generalny remont na przełomie 2021-2022 roku.
Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal, z myślą o własnych potrzebach, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i sprzętów (biały montaż Duravit, baterie łazienkowe Grohe, wielkoformatowe włoskie płyty ceramiczne w łazience, jesionowe blaty kuchenne i parapety, zlew z lanego kamienia FRANKE, sprzęty BOSCH, drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą i chowane w ścianę).

Układ mieszkania jest niestandardowy dla Sępolna. Salon z aneksem kuchennym tworzy dużą, jasną przestrzeń z ekspozycją zachodnią. Przy wejściu znajduje się oddzielne pomieszczenie pełniące funkcję garderoby. Do sypialni prowadzą chowane w ścianę drzwi przesuwne. W mieszkaniu wydzielono także komfortowe miejsce do pracy w trybie home office.

W całym lokalu znajduje się odrestaurowana, olejowana sosnowa deska podłogowa. Oprócz mebli wykonanych na wymiar, wnętrze wyposażono również w oryginalne meble w stylu bauhaus, pozyskane na aukcjach internetowych. Jedna ze ścian salonu została wykonana w formie lustrzanej, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń.

Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz fragment wspólnego strychu. Sypialnia ma ekspozycję wschodnią, a salon jest doświetlony światłem zachodnim. Dzięki brakowi okien od strony brukowanej ulicy Monte Cassino lokal jest wyjątkowo cichy, a widok z każdego okna wychodzi na przydomowe ogrody.

Istnieje możliwość dzierżawy ogródka w bezpośrednim wnętrzu kwartałowym — wymaga to jednak osobnych starań. Tereny te są własnością Gminy Wrocław i podlegają zarządowi spółki Wrocławskie Mieszkania.

Odległość do wałów Odry wynosi ok. 800 m, a do Parku Szczytnickiego ok. 1,5 km. Najbliższy przystanek autobusowy linii 145 i 146 znajduje się 220 m od budynku, natomiast do pętli tramwajowej jest ok. 900 m.

Sępolno to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu. Cały układ urbanistyczny osiedla jest objęty ochroną konserwatorską, co oznacza, że wszelkie zmiany — zwłaszcza dotyczące małej architektury, zabudowy czy zieleni — muszą być zgodne z wytycznymi konserwatora zabytków. Sępolno stanowi unikatowy przykład osiedla zaprojektowanego jako "miasto-ogród" (garden city) z lat 1919-1935.

Mieszkanie zostanie przekazane kupującemu w pełni umeblowane — wraz z zasłonami, lampami sufitowymi, kinkietami oraz kompletem sprzętów AGD. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Po odbiorze kluczy można od razu się wprowadzić.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,48 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1928 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Monte Cassino
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj