NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE 62 m² - WROCŁAW, UL. DAMROTA (ŚRÓDMIEŚCIE)

Oferuję na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 62 m², zlokalizowane we Wrocławiu, przy ul. Damrota (Śródmieście). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m².

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku bez windy.

---

Układ mieszkania:
• 3 ustawne pokoje (dwa naprawdę duże)
• Osobna kuchnia (duża)
• Osobna łazienka (dodatkowo ogrzewanie podłogowe)
• Przedpokój (z przedpokoju wchodzimy do wszystkich pomieszczeń)
• Balkon (świeżo wyremontowany)

---

Standard i wyposażenie:
• Plastikowe okna (PCV)
• Ogrzewanie gazowe
• Dach budynku po remoncie
• Wysokie sufity i korzystne położenie mieszkania sprawiają, że wnętrza są jasne, przytulne i komfortowe.

---

Lokalizacja:
• Budynek położony jest w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry - doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu.
• W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy osiedlowe, restauracje, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej.
• Świetne połączenie z centrum - szybki dojazd do rynku i głównych węzłów komunikacyjnych.

---

Atuty:
• Bardzo niskie opłaty: 296 zł do wspólnoty + 122 zł na fundusz remontowy = 418 zł miesięcznie.
• Atrakcyjna lokalizacja - idealna zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem.
• Pod wynajem (każdy pokój z osobnym wejściem zamykanym na klucz, praktycznie gotowy do wynajęcia).
• Jasne i przytulne wnętrza dzięki wysokim sufitom i korzystnemu położeniu.
• Mieszkanie bezpośrednio od właściciela - bez pośredników.
• Świeżo wyremontowany balkon, dach, rury kanalizacyjne w pionach, instalacja elektryczna.
• Własnościowe (pełna własność) z księgą wieczystą bez obciążeń i świadectwo energetyczne z wynikiem w zielonej strefie.
• Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, co zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień.

---

Zainteresowanym chętnie prześlę dodatkowy filmik.

(Pośrednicy, flipperzy, agencje nieruchomości - NIE dzwonić!)