Wrocław Śródmieście
ul. Marcina Kasprzaka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Wrocław, ul. Kasprzaka 16, lokal nr 7
Powierzchnia: 71,42 m²
Cena: 14 000 zł/m²

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 71,42 m², położone na 2. piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Kasprzaka 16 we Wrocławiu (obręb Sępolno).

Lokal składa się z:
- 3 pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- WC,
- przedpokoju.

Wejście do mieszkania z klatki schodowej.

---

STAN TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE

- Pokoje i przedpokój: podłogi drewniane.
- Kuchnia, łazienka i WC: podłogi z płytek ceramicznych.
- Stolarka okienna: okna PCV.
- Stolarka drzwiowa: drzwi płycinowe wewnętrzne i zewnętrzne.
- Łazienka: kabina prysznicowa z brodzikiem, umywalka.
- WC: miska ustępowa typu kompaktowego.
- Kuchnia: szafki stojące i wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak stalowy.

---

INSTALACJE

- Wodno-kanalizacyjna.
- Gazowa.
- Centralne ogrzewanie.
- Elektryczna.

---

OPIS BUDYNKU

Budynek wielorodzinny, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej przed 1939 rokiem. Budynek po remoncie elewacji, ocieplony, dach pokryty dachówką.

---

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Sępolno, w zielonej i spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się punkty handlowe, szkoła podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

---

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Posiada udział w nieruchomości wspólnej.

Dodatkowym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią. Jeden z pokoi posiada praktyczną garderobę, co zwiększa komfort przechowywania. Kuchnia jest przestronna, z miejscem na małą spiżarnię, stół i krzesła.

Dodatkowo do mieszkania przynależy strych o powierzchni ok. 10 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji - wejście bezpośrednio z mieszkania.

---

CENA

Cena ofertowa wynosi 14 000 zł/m², co daje łącznie 999 880 zł.

---

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,42 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 1939 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Marcina Kasprzaka
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu