English version below

Na sprzedaż ustawne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,50 m z klimatyzacją, położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - na Biskupinie, przy ul. Bacciarellego. Duży balkon, łazienka z oknem.

Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z 2000 r. i idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE NA OSIEDLU ZAMKNIĘTYM!

Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i dostęp do pełnej infrastruktury to jego największe atuty. Mieszkanie 2-pokojowe z możliwością przekształcenia na 3 pokoje.

Powierzchnia użytkowa 50,50 m2, pełny rozkład.

Układ pomieszczeń :
Salon: 17 m2
Sypialnia: 11,72 m2
Kuchnia: 11,86 m2
Przedpokój: 5,94 m2
Łazienka z oknem: 3,98 m2

Balkon: 8,5 m2

Mieszkanie funkcjonalne, w rozkładzie, w 2025 zamontowana nowa klimatyzacja.

Czynsz do wspólnoty wraz z funduszem remontowym, zaliczką na wodę i ogrzewaniem 612 zł.

Mieszkanie gotowe do przekazania od 1 kwietnia 2026 r.

Budynek:
Zadbany blok z 2000 roku. Klatka schodowa czysta, po remoncie w 2024 r. Osiedle zamknięte, wjazd na teren osiedla ogrodzony szlabanem. Wokół ładnie zagospodarowane tereny zielone. Miejsca postojowe na osiedlu, tylko dla mieszkańców (wjazd szlabanem).

Cena: 699 000 zł

Lokalizacja: W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum.

Wokół mnóstwo zieleni, dodatkowo budynek położony nieopodal trakcji tramwajowej i autobusowej, co pozwala na szybkie dotarcie do Placu Grunwaldzkiego i wszystkich części miasta.

Ze względu na lokalizację w jednej z najpiękniejszych wrocławskich dzielnic, nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny.

Jednocześnie bliskość wyższych uczelni (Akademia Medyczna, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, AWF), sprawia, ze może to być też doskonałe lokum dla osób poszukujących własnego mieszkania na czas studiów lub jako inwestycji pod wynajem.

Zalety mieszkania
- klimatyzacja
- osiedle zamknięte
- media miejskie
- odświeżone, gotowe do zamieszkania
- Zadbany blok, po remontach, dużo zieleni i miejsc parkingowych
- świetna lokalizacja Biskupin: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja tramwajowa i autobusowa
- bliskość uczelni i pełna infrastruktura idealne pod wynajem lub dla rodziny

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania: Tel.[numer]

Feel free to talk and see the apartment.
For more information please call us [numer].

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos [numer].

For sale: a well-arranged two-room apartment with a total area of 50.50 m, equipped with air conditioning, located in one of the most desirable districts of Wrocław Biskupin, on Bacciarellego Street.

The apartment features a large balcony and a bathroom with a window. The property is situated on the 2nd floor of a well-maintained building from 2000 and is an excellent choice both for a family and as a rental investment.

APARTMENT IN A GATED RESIDENTIAL ESTATE!

Its greatest advantages include an excellent location, a functional layout, and access to full urban infrastructure.

The apartment currently offers two rooms, with the possibility of conversion into three rooms.

Apartment details:

Usable area: 50.50 m
Fully separated layout

Room layout:
Living room: 17 m
Bedroom: 11.72 m
Kitchen: 11.86 m
Hallway: 5.94 m
Bathroom with window: 3.98 m
Balcony: 8.5 m

The apartment is functional and well laid out. A new air-conditioning system was installed in 2025. The monthly service charge payable to the homeowners association, including the renovation fund, advance payments for water, and heating, amounts to PLN 612.

The apartment will be available for handover from April 1, 2026.

Building: A well-maintained residential building from 2000. The staircase is clean and was renovated in 2024. The estate is gated, with access controlled by a barrier. The surrounding area features well-arranged green spaces.

Parking spaces are available on the estate exclusively for residents (access via barrier).

Price: PLN 699,000

Location: Fully developed infrastructure nearby, including shops, service points, medical facilities, a kindergarten, primary school, and middle school. The area offers plenty of greenery.
Additionally, the building is located close to tram and bus lines, providing quick access to Grunwaldzki Square and all parts of the city. Due to its location in one of the most beautiful districts of Wrocław, the property is an ideal place for family living. At the same time, the proximity of higher education institutions (Medical University, Wrocław University of Science and Technology, University of Environmental and Life Sciences, University School of Physical Education) makes it an excellent option for students or as a rental investment.

Apartment advantages:
-Air conditioning
-Gated residential estate
-City utilities
-Refreshed, ready to move in
-Well-maintained building after renovations, lots of greenery and parking spaces
-Excellent Biskupin location: shops, schools, kindergartens, tram and bus connections
-Proximity to universities and full infrastructure ideal for rental or family living

Feel free to talk and see the apartment.
For more information please call us [numer].

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.