Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Nadodrza - jasna i cicha kamienica przy ul. Krętej.

Dzięki południowej ekspozycji okien wnętrze jest wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.
Mieszkanie jest świeżo odmalowane i ma zamontowane nowe drzwi wejściowe.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Krętej na Nadodrzu, w cichej, bocznej uliczce, zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku.

Komunikacja: Dworzec Nadodrze oraz przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu ręki (ul. Słowiańska, ul. Jedności Narodowej, pl. Powstańców Wielkopolskich).
Łatwy i szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.

Tereny zielone i rekreacja: Bliskość Parku Świętego Macieja, Parku Staszica oraz wałów nad Odrą to świetna opcja dla osób aktywnych, biegaczy i spacerowiczów.

Edukacja: W okolicy liczne szkoły, przedszkola oraz żłobki, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.

MIESZKANIE I BUDYNEK
Mieszkanie o powierzchni 70,43 m² znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z około 1900 roku.

Składa się z 3 ustawnych pokoi oraz następujących pomieszczeń:
- Przestronnego, jasnego salonu
- Sypialni
- Dodatkowego pokoju (idealnego na drugą sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet)
- Kuchni
- Łazienki
- Przedpokoju

Rzut mieszkania wraz z wymiarami znajduje się w galerii zdjęć.

Światło i przestrzeń:
Południowa wystawa okien gwarantuje, że mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe.
Wysokość pomieszczeń (ok. 3 metry) potęguje poczucie przestrzeni.

Dodatkowe powierzchnie: Do lokalu przynależy piwnica. Jest także ogólnodostępny strych.

Ogrzewanie: W tym roku zainstalowano zupełnie nowy piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
W połączeniu z solidnymi, oryginalnymi żeliwnymi kaloryferami (które doskonale akumulują ciepło), system ten jest bardzo wydajny i ekonomiczny.

Budynek: Kamienica jest w bardzo dobrym stanie. Elewacja była odnawiana około 20 lat temu, a klatka schodowa przeszła generalny remont około 5 lat temu.
W budynku nie ma windy.

Parkowanie: Miejsca postojowe ogólnodostępne wzdłuż ulicy Krętej.

INFORMACJE DODATKOWE:
Niskie opłaty: Miesięczny czynsz wynosi zaledwie 330 zł + 140 zł zaliczki na fundusz remontowy.

Media: Ogrzewanie gazowe (nowy piec) oraz prąd i internet (w budynku dostępni są dostawcy szybkiego łącza).

Stan prawny: Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

Z przyjemnością opowiem o szczegółach i pokażę to miejsce na żywo. Zapraszam do kontaktu.