For details in English / Ukrainian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy apartament klasy premium o powierzchni mieszkalnej 68,92 m, położony na 8 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2010 roku przy ul. Długiej, na prestiżowym osiedlu Odra House.
Do apartamentu przynależy taras o powierzchni ok. 12 m, stanowiący idealną przestrzeń do odpoczynku z poczuciem prywatności.
To nieruchomość stworzona dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wysoką jakość wykończenia. Apartament wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń aż 3 metry, imponującymi przeszkleniami oraz doskonałym doświetleniem naturalnym, które tworzą elegancką i przestronną atmosferę.

Najważniejsze informacje:
- apartament po gruntownym remoncie
- powierzchnia mieszkalna: 68,92 m
- powierzchnia w księdze wieczystej: 79,19 m
- przynależne komórki: 10,27 m
- taras o powierzchni ok. 12 m
- przeszklenia solarne na pełną wysokość 3 metrów
- klimatyzacja marki Daikin
- bardzo wysoka klasa energetyczna A niskie koszty eksploatacyjne
- dodatkowo wyciszone ściany wełną mineralną
- taras wykończony egzotycznym drewnem Massaranduba
- wysokiej jakości parkiet dębowy w całym mieszkaniu
- liczne zabudowy, szafy i miejsca do przechowywania
- dodatkowe pomieszczenie użytkowe vis-a-vis mieszkania
- zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras
- komfortowa sypialnia z drugim wyjściem na taras
- funkcjonalna kuchnia wyposażona w sprzęty AGD
- łazienka z ogrzewaniem podłogowym, osobną wanną oraz prysznicem
- toaleta połączona z bidetem 2w1
- przedpokój z dużą ilością zabudów i miejsc do przechowywania
- duży taras zapewniający prywatność mimo zabudowy apartamentowej

Lokalizacja:
Apartament znajduje się przy ul. Długiej we Wrocławiu, w doskonale skomunikowanej części miasta, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych nad Odrą.
To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Bliskość centrum, galerii handlowej Magnolia Park, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna dla osób pracujących we Wrocławiu, par, singli, najemców korporacyjnych oraz klientów poszukujących apartamentu w wysokim standardzie.

Połączenie prestiżowej lokalizacji, wysokiego standardu budynku oraz funkcjonalnego układu apartamentu sprawia, że jest to propozycja idealna zarówno dla osób szukających gotowego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego bezpieczny zakup pod najem długo jak i krótkoterminowy.

Koszty i informacje dodatkowe:
Cena sprzedaży: 1 710 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł/miesiąc
Cena garażu: 100 000 zł (osobna księga wieczysta)

Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości
Yehor Partin
[numer]
[email]

?? ????? ???????? ??????????? ????? ???????????, ?? ???????????? ??????????!

For details in English feel free to call or message us (SMS / WhatsApp / Viber / Telegram).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.