Wrocław Śródmieście
ul. Bolesława Prusa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia . Powstała na początku XX wieku w 1902 roku secesyjna kamienica zbudowana na planie łuku. W 2006 roku przeszła kapitalny remont obejmujący wymianę stolarki , ocieplenie , elewację , podłączenie do sieci miejskiej co., klatki schodowe, fundamenty oraz dach.

W tej kamienicy mamy do zaoferowania mieszkanie położone na 4 piętrze ( nad mieszkaniem już tylko powierzchnia strychowa) .

Lokal ma powierzchnię 68 m2 . Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych pokoi, łazienki , przedpokoju , kuchni i gabinetu. Mieszkanie przeszło również generalny remont , wymieniono instalacje elektryczne, podłączono siłę. Wymienione są również piony i instalacja wodno-kanalizacyjna.

Mieszkanie w pełni rozkładowe i bardzo klimatyczne.

Wysokość pomieszczeń 3 m.

Okna salonu i jednego pokoju wychodzą na róg ulic Prusa i Świętokrzyskiej z widokiem na zielony Skwer Skaczącej Gwiazdy. Z drugiej strony mamy widok na zamkniętą i cichą uliczkę Przeskok oraz podwórko szkoły a w oddali wieże Katedry Wrocławskiej. Na tą stronę wychodzą okna łazienki , kuchni i sypialni .

Mieszkanie całkowicie umeblowane po odświeżeniu w 2024 roku.

Kuchni w zabudowie ze sprzętem AGD w której mieści się również stół z 4 hokerami. Sypialnia z łóżkiem 160x200 i bardzo pojemnymi szafami w zabudowie.

W drugim pokoju wykonano antresolę do spania pod nią zmieściły się szafy w zabudowie oraz kanapa do wypoczynku i biurko do pracy.

W salonie jest miejsce zarówno na duży stół gościnny jak i kanapę z stolikiem kawowym i fotelem.

W przedpokoju znajduję się pojemna szafa wnękowa na ubrania wierzchnie oraz niewielkie biuro do pracy .

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń :

Łazienka – 5,26

Kuchnia – 6,33

Pokój – 9,81

Korytarz – 6,78

Pokój - 19,49

Pokój – 12,68

Przedpokój – 5,62

Gabinet – 2,08

Mieszkanie bardzo ciepłe i ciche. Możliwość korzystania ze strychu ( prawie 300 m2) .Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m2 w przyziemiu budynku.

Świetnie skomunikowane z całym miastem. Tramwaje i autobusy z Ulicy Sienkiewicza oraz Palcu Bema jadą praktycznie w każdym kierunku Wrocławia.

W pobliżu dwie szkoły podstawowe, przedszkole, przychodnie zdrowia.

Blisko terenów spacerowych wokół Odry, Wyspy Słodowej oraz Katedry ( 5 minut pieszo). 10 minut do przepięknego Parku Tołpy.

Koszty utrzymania nieruchomości to czynsz z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę 1050 zł, fundusz remontowy 67 zł, do tego dochodzi prąd około 150 zł miesięcznie ( w zależności od zużycia) . W mieszkaniu bardzo szybki światłowód Orange.

Kontakt Emilia

Dariusz

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,28 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1902 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Bolesława Prusa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu