Adres: Liskego, Wrocław, dolnośląskie
Cena : 1 299 000 zł
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta
Charakterystyka mieszkania: 71,87 m², oddzielna kuchnia, 2 pokoje, 1 łazienka;
Stan: po generalnym remoncie
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednostronne, wysoki parter, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 10 m²
Czynsz: 309 zł (jedna osoba)
Podatek roczny ok. 100 zł
Media: ogrzewanie gazowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 72m2, położonego w kamienicy. Nieruchomość znajduje się przy ul. Ksawerego Liskego, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Wrocławia - na Ołbinie, w pobliżu Zacisza i Zalesia.

W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, bankomat, bank, park, plac zabaw

LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, zielonej okolicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. W pobliżu znajdują się:
Most Szczytnicki i trasy spacerowe nad Odrą - idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku,
Park Szczytnicki - zaledwie 5 minut spacerem,
Pasaż Grunwaldzki - 5 minut pieszo,
Liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie ,
Doskonała komunikacja - bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie po generalnym remoncie, znajduje się na wysokim parterze, przy kameralnej, cichej uliczce. Jest przestronne i świetnie doświetlone, dzięki dużym trzyszybowym oknom PCV, które zapewniają doskonała izolację termiczną i akustyczną. Mieszkanie przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje, odrestaurowany oryginalny parkiet, zamontowane wysokie drzwi DRE, kuchnia zrobiona na zamówienie z nowym sprzętem AGD. Dodatkowym atutem jest piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń:
Salon :
22m2
Sypialnia :
19m2
Kuchnia :
16m2
Przedpokój :
11 m2
Łazienka:
4m2

STAN TECHNICZNY BUDYNKU I MIESZKANIA
Kamienica przeszła kluczowe modernizacje:
- wymieniono piony wodno-kanalizacyjne,
- wymieniono dach,
- ocieplono piwnicę,
- na klatce schodowej wymieniono okna i domofon.

ATUTY OFERTY
Doskonała lokalizacja - połączenie bliskości natury i dogodnego dostępu do centrum.
Cicha i zielona okolica - idealna do codziennego życia.
To doskonała oferta zarówno dla osób ceniących zabytkowy charakter okolicy i wygodę, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości na wynajem.

Ogłoszenie prywatne.
Zapraszam do kontaktu.
Tel. [numer] Natalia