Wrocław Księże Małe
ul. Rybnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: komfortowe, klimatyzowane 2-pokojowe mieszkanie przy Parku Wschodnim – Wrocław, Księże Małe
Cena: 650 000 zł
Powierzchnia: 42,74 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2019 (Dom Development)
Ekspozycja: południowo-zachodnia
Ogrzewanie: gazowe w budynku – budynek jest dobrze ocieplony, co sprawia, że w sezonie grzewczym zużycie ogrzewania jest niewielkie
Mam do zaoferowania nowoczesne, jasne i słoneczne mieszkanie w dogodnej lokalizacji na Księżu Małym, w dzielnicy Krzyki, przy ul. Rybnickiej. Funkcjonalny i przestronny układ mieszkania zapewnia wygodę oraz komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość znajduje się w eleganckim, trzypiętrowym budynku z windą, na zamkniętym, monitorowanym i zadbanym osiedlu, które graniczy bezpośrednio z Parkiem Wschodnim – do parku można wejść przez prywatną furtkę. Osiedle tworzy kameralna wspólnota mieszkaniowa – tylko 5 klatek, co zapewnia większy komfort i spokój dla mieszkańców.  Dla mieszkańców dostępna jest także rowerownia oraz kilka zewnętrznych stojaków rowerowych.
Rozkład mieszkania (metraż w przybliżeniu):

Salon z aneksem kuchennym – 18 m² (wyjście na balkon)
Sypialnia – 12 m² (okno narożne)
Łazienka – 4 m²
Przedpokój – 4,5 m² (duże lustro)
Garderoba – 3,5 m²
Balkon – 3,4 m²

Wykończenie i wyposażenie:
Podłoga – deska barlinecka (oprócz łazienki)
Klimatyzacja – Haier, umieszczona w salonie (jednostka zewnętrzna na balkonie)
Kuchnia – zabudowa stolarska na wymiar, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik
Garderoba – funkcjonalna zabudowa meblowa z miejscem na przechowywanie, drążkiem na ubrania oraz pralką
Inteligentne sterowanie ogrzewaniem – smart włączniki na WiFi, sterowanie przez aplikację
Opłaty:
Czynsz: 450 zł (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie)
Lokalizacja – połączenie spokoju i świetnej komunikacji
Blisko centrum – tylko 12 minut do Rynku (4,5km)
Komunikacja – 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego
Park Wschodni – zielona okolica, idealna na spacery i rekreację
Pełna infrastruktura – w budynku znajduje się Żabka, a w pobliżu m.in.: Selgros, Leroy Merlin, Rossmann, kawiarnie, restauracje, teatr, warzywniak, apteka, szkoła, przedszkole.
Mieszkanie nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego – jest gotowe do zamieszkania. Idealnie nadaje się zarówno na inwestycję, jak i do użytku prywatnego.

Rzut mieszkania jest poglądowy ponieważ zostały wprowadzone zmiany w stanie deweloperskim po odbiorze.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,74 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Wrocław, Księże Małe, ul. Rybnicka
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj