Oferuję na sprzedaż przestronne, ciepłe i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,3 m² (wg normy PN-70B-02365: 72m²), zlokalizowane na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z 2011 roku.

To idealna propozycja dla osób szukających spokoju w mieście – mieszkanie charakteryzuje się unikalnym układem, który gwarantuje niemal całkowitą prywatność (tylko jeden sąsiad powyżej!).

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• Prywatny ogródek (42 m²): Pięknie urządzony i zadbany – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

• Cisza i prywatność: Brak sąsiadów za ścianą i pod mieszkaniem. Z jednej strony znajduje się klatka schodowa, z drugiej nieużytkowany lokal usługowy.

• Funkcjonalny układ: Stylowa łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, które obecnie służy jako praktyczna pralnia i schowek (posiada przyłącza pod drugą łazienkę).

• Elastyczność: Możliwość zakupu mieszkania z pełnym umeblowaniem lub opróżnionego – zgodnie z Twoimi potrzebami.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

• Piętro: 1

• Ogrzewanie: Miejskie (rozliczenie indywidualne wg liczników ciepła i wody).

• Budynek: Nowoczesny budynek czteropiętrowy z windą i garażem na poziomie parteru

• Czynsz: ok. 1240 zł (przy 2 osobach).

• Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe przed blokiem pod zarządem wspólnoty.

• Dodatkowe udogodnienia: Dostęp do wspólnej rowerowni przy garażu.

• Stan prawny: Pełna własność z udziałem w drodze.

LOKALIZACJA:

Przystanek tramwajowy: 10 minut

Przystanek autobusowy: 3 minuty

Lidl: 12 minut

Biedronka: 10 minut

T&J: 2 minuty

Park Południowy: 15 minut

Górka Skarbowców tzw. Mała Sobótka: 10 minut

Basen sportowy: 10 minut

Szkoła podstawowa i przedszkole publiczne: 3 minuty

Żłobek: na przeciwko budynku

Poza tym liczne pizzerie, restauracje, kawiarnia FIT w tym samym budynku i wiele innych w pobliżu kilku minut spacerem.

INFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez rodzinę, a termin wydania lokalu pozostaje do indywidualnego ustalenia.

Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska ani garaż podziemny.

Cena 949 000 zł do negocjacji!

To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego przestrzeń i wyjątkowy klimat.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!