Szukasz nieruchomości, która nie wymaga żadnych nakładów i zacznie zarabiać od pierwszego dnia? A może marzysz o jasnym, nowoczesnym azylu w prestiżowej części Wrocławia?

Na sprzedaż oferuję wyjątkowo funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 24,7 m², położoną przy ul. Powstańców Śląskich (odcinek między ul. Hallera a Sokolą). Mieszkanie przeszło remont w 2026 roku – każdy metr został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i nowoczesnej estetyce.

DLACZEGO WARTO?

• STANDARD 2026: To nie jest zwykłe „odświeżenie”. To całkowicie nowa przestrzeń: nowoczesne podłogi, designerskie oświetlenie i w pełni wyposażony aneks kuchenny w tym min. nowa zmywarka, lodowka...
• WIDOK I ŚWIATŁO: Mieszkanie jest niezwykle słoneczne. Z okien rozpościera się kojący widok na dojrzałą zieleń – bez zaglądania sąsiadom w okna.
• BEZPIECZEŃSTWO: W lokalu całkowicie zlikwidowano instalację gazową (płyta indukcyjna). Instalacja elektryczna jest miedziana, co zapewnia spokój na lata.
• CISZA I KOMFORT: Okna PCV w doskonałym stanie oraz położenie na ostatnim, 4. piętrze gwarantują święty spokój (brak sąsiadów „tupiących” nad głową).

LOKALIZACJA PREMIUM (KRZYKI - BOREK)

Mieszkanie przy jednej z głównych arterii miasta to gwarancja prestiżu i wygody:
• Komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe (2, 6, 7, 17) – dojazd do Rynku zajmuje tylko 10 minut. Szybki wylot na autostradę A4 (10 min).
• Biznes i Edukacja: Kilkanaście minut spacerem do Uniwersytetu Ekonomicznego, Sky Tower oraz biurowców Centrum Południe.
• Lifestyle: W zasięgu spaceru CH Borek, Park Południowy (idealny na trening) oraz liczne ścieżki rowerowe.

PARAMETRY TECHNICZNE

• Metraż: 24,7 m² + piwnica (ok. 4 m²).
• Parking: Prywatny parking za szlabanem (wjazd wyłącznie dla mieszkańców na pilota) – ogromny atut w tej lokalizacji!
• Budynek: Klasyczny blok z roku około 1970, budynek ocieplony, klatka schodowa czysta.
• Opłaty: Czynsz z zaliczką CO ok. 370 zł. Całość opłat z wodą zamyka się w ok. 550 zł. Dużym atutem są coroczne zwroty z rozliczeń ogrzewania miejskiego.

DLA KOGO?

• Dla Inwestora: Gotowy produkt pod wynajem. Szacowane ROI na poziomie 6,5–7%.
• Dla Singla / Studenta: Idealny, bezpieczny i stylowy start we Wrocławiu.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

BIURA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE Z KONKRETNYM KLIENTEM. NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE OFERTY.