Przestronne mieszkanie z duszą na zielonym Księżu Małym 15 minut tramwajem do Rynku!

Szukasz miejsca, które łączy klimat przedwojennego budownictwa, wysoką jakość wykończenia i doskonałą lokalizację? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i niezwykle przytulne mieszkanie o powierzchni 67,3 m, położone w kameralnej, zielonej części Księża Małego jednej z najbardziej lubianych i spokojnych dzielnic Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.

Do Rynku dotrzesz tramwajem w około 15 minut, a pętla tramwajowa znajduje się zaledwie 120 metrów od budynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu ok. 23,4 m,
- półotwartej kuchni ok. 8,0 m,
- dwóch ustawnych sypialni ok. 14,9 m i 13,6 m,
- łazienki z WC ok. 3,2 m,
- przedpokoju ok. 4,2 m.

Dodatkowym atutem jest duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 13,5 m oraz przestrzeń na poddaszu budynku o powierzchni ok. 12,5 m. To ponad 26 m dodatkowej powierzchni do przechowywania, która znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.

Wysoki standard i ponadczasowy klimat

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Właściciele zadbali o spójną aranżację wnętrz, łącząc nowoczesne rozwiązania z ciepłym, naturalnym charakterem.

Na szczególną uwagę zasługują:
- piękny parkiet ułożony w klasyczną jodełkę,
- drewniane okna nadające wnętrzom wyjątkowego charakteru,
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD,
- wymieniona instalacja elektryczna (2017 r.),
- nowoczesny bojler Ariston sterowany z poziomu aplikacji mobilnej,
- liczne miejsca do przechowywania.

To mieszkanie ma niepowtarzalny klimat, który trudno oddać na zdjęciach zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.

Zielona okolica i świetna komunikacja

Księże Małe od lat cieszy się opinią spokojnej, rodzinnej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- ścieżki rowerowe,
- Park Wschodni,
- nową pergolę rekreacyjną,
- place zabaw, strefy street workout i parkour.

To miejsce, w którym można cieszyć się bliskością natury bez rezygnowania z wygód miasta.

Opłaty:

Miesięczny czynsz wynosi około 900 zł i obejmuje m.in. administrację, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są media według zużycia (woda, prąd, gaz). Zapraszam na prezentację To mieszkanie wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykończenia, ale przede wszystkim wyjątkową atmosferą, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.

We speak English, Ukrainian and Russian.

Możliwość prezentacji w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu.

Ryszard Surmiak
[numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.