Kamienica z windą, po rewitalizacji.

Na sprzedaż przestronna kawalerka z oddzielną kuchnią o powierzchni 45,38 m2 na 4 piętrze 5 piętrowej kamienicy z windą na Krzykach - Przedmieście Oławskie, ul. Tadeusza Kościuszki, w okolicy Parku na Niskich Łąkach.

- 1,1 km Galeria Dominikańska
- 1,6 km Uniwersytet Wrocławski
- 2,2 km Rynek
- 2,3 km Politechnika Wrocławska
- 2,4 km D worzec PKP/PKS
- 2,6 km Uniwersytet Przyrodniczy

Łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta !

⭐️ Lokal składa się z:

- pokoju (ok. 25 m2)

- oddzielnej kuchni ze świetlikiem (ok. 8,5 m2)

- łazienki z WC (ok. 3,5 m2)

- przedpokoju (ok. 7 m2)

Wysokość 2,8 m

⭐️ Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2


Atuty nieruchomości:

✔️ Idealne pod wynajem
✔️ Światłowód, paczkomat
✔️ Budynek po rewitalizacji, wymieniona instalacja elektryczna
✔️ Klatka schodowa czysta i zadbana z domofonem
✔️ Lokal ciepły, jasny z ekspozycją słoneczną na południową stronę
✔️ Pełna własność, z księgą wieczystą, bez obciążeń
✔️ Wymiana okien na PCFV w 2023 r.
⭐️ Niski c zynsz: ok. 500 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, części wspólne)

⭐️ Ogrzewanie i woda miejskie!

⭐️ Okolica:
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości Placu Dominikańskiego,
Przedszkola nr 146, Szkoły Podstawowej nr 2, Zespół Szkół nr 5, Liceum Ogólnokształcącego nr IX
W niedalekiej odległości sklepy Biedronka, Żabka, Selgros, Aldi, Leroy Merlin.

⭐️ Komunikacja:
Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta.
Blisko dworzec PKP/PKS.

Oferta na wyłączność.

KORZYSTNA LOKALIZACJA- GORĄCO POLECAM !!!

Cena: 490 000 zł

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.