Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 4-pokojowe z osobną kuchnią, zlokalizowane przy ul. Jabłecznej na wrocławskim Gaju.

Nieruchomość o powierzchni 75,4 m² położona jest na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z windą.
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń - wszystkie pokoje są niezależne, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.
Do trzech pokoi doprowadzono instalację telewizji kablowej oraz okablowanie Ethernet.
Mieszkanie zostało odświeżone 1,5 roku temu - uzupełniono ubytki w gładziach, pomalowano ściany i sufity oraz wymieniono listwy przypodłogowe i drzwi do pomieszczeń.
Wykonano także generalny remont toalety.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z obecnym wyposażeniem lub jego opróżnienia z mebli (z wyjątkiem zabudowy kuchennej) na życzenie kupującego.

W skład mieszkania wchodzą:
- 4 ustawne, niezależne pokoje (duży pokój ok. 20 m², dwa pokoje po ok. 12 m², mniejszy pokój ze schowkiem ok. 10 m²)
- osobna, jasna kuchnia z doprowadzonym gazem
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój
- dodatkowy schowek/spiżarnia w jednym z pokoi
- balkon z wyjściem z salonu

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m².
Każdemu właścicielowi lokalu lub osobie posiadającej potwierdzenie zameldowania przysługuje indywidualne miejsce parkingowe lub możliwość parkowania na ogrodzonym terenie zabezpieczonym szlabanem.
W budynku istnieje możliwość podłączenia internetu (w tym światłowodu) oraz telewizji kablowej od wszystkich popularnych dostawców, takich jak Orange, Netia, Vectra czy Play.

Atuty nieruchomości:
- pełen rozkład pomieszczeń
- balkon z salonu
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania (spiżarnia/schowek)
- piwnica oraz dostęp do ogrodzonego parkingu lub miejsca parkingowego
- doskonała lokalizacja
- piętro 4/10 - optymalne położenie
- media miejskie
- pełna własność
- sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji!

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gaju.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkola, kluby fitness, placówki medyczne, sklepy oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
W pobliżu m.in. Lidl, Biedronka oraz centrum handlowe Ferio Gaj.
Liczne punkty usługowe i gastronomiczne zapewniają wygodę na co dzień.
W okolicy dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, gwarantujące szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (ok. 10 min).
W niedalekiej odległości znajduje się Park Słoneczny - idealne miejsce na spacery z psem.
W najbliższym otoczeniu dostępnych jest również wiele placów zabaw.
To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę życia miejskiego, a jednocześnie spokój osiedla.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!