Do sprzedaży komfortowe mieszkanie w kameralnym domu wielorodzinnym (z 2008r), ze współdzielonym dużym ogrodem, placem zabaw, altaną oraz sadem.

Mieszkanie jest dwupoziomowe, w pełni wyposażone, rozkładowe z pięknym widokiem na Park Złotnicki i willową część Leśnicy.Okna wychodzą na stronę zachodnią (balkon oraz okna antresoli), północną (okna kuchni oraz salonu) oraz w sypialni okna połaciowe są na stronę południową z widokiem na park Złotnicki oraz na stronę północną.

W mieszkaniu znajduje się duża sypialnia na poddaszu (ok.40m podłogi) oraz antresola (ok.11m) z dużym, pięknym oknem i widokiem. To miejsce może być do odpoczynku lub pracy.

Na dole osobny pokój, salon wraz z otwartą kuchnia oraz łazienka. W przedpokoju również jest pojemna szafa w zabudowie. Łazienka ma wygodną wannę, wc oraz bidet.

Zalety mieszkania:
- otwarta przestrzeń nad salonem doświetla mieszkanie i daje wyjątkowy urok. W najwyższym punkcie jest prawie 5m wysokości
- Przestronne wejście do mieszkania - dzięki drzwiom przesuwnym do pokoju oraz łazienki korytarz jest wygodny w użytkowaniu i przyjemnie łączy się z otwartym salonem.
- Estetyczna spójność: drzwi przesuwne oraz drzwi do szafy wnękowej są z tego samego materiału, co daje jednolity wygląd.
- W całym mieszkaniu położona jest lita deska jesionowa, olejowana. Nie ma progów, trudnego łączenia podłóg.
- Górna antresola: sypialnia (po podłodze 8m*5m) oraz otwarta część antresoli możliwa jest do przearanżowania i wprowadzenia docelowego innego podziału pomieszczenia (np. wydzielenia 2 osobnych pokojów oraz/lub łazienki)
- Ogrodzony teren ogrodu oraz sadu do wyłącznego użytku rodzin zamieszkujących dom.

Komunikacja:

- Blisko stacja PKP (12 minut do stacji Wrocław Główny) oraz pętla autobusowa oraz tramwajowa.
- Stacja roweru miejskiego w Leśnicy
- Kilka kroków od mieszkania jest Park Złotnicki oraz wspaniałe trasy spacerowe wzdłuż Doliny Bystrzycy.
- możliwe dokupienie miejsca postojowego w garażu

Całość to ok.63 m2 wpisane do księgi wieczystej (ze względu na skosy, po podłodze ok.120m).

Do użytku wspólnego w domu jest duże pomieszczenie gospodarcze (dwa oraz komórka lokatorska.
Możliwe jest kupienie za dodatkową opłata miejsca postojowego w garażu.
Dom posiada wspólny piec gazowy dla wszystkich (ogrzewanie oraz ciepła woda)

Sprzedaż bezpośrednia.
Pośrednikom dziękuję.
Zapraszam do obejrzenia.