Na sprzedaż przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,92 m², położone na zielonych i spokojnych Stabłowicach (ul. Arbuzowa).

Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą (2012 r.), na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych - funkcjonalnie zaprojektowane, bardzo zadbane i wyposażone w klimatyzację.

Układ i ekspozycja
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, z bardzo funkcjonalnym podziałem:
- część dzienna (salon z jadalnią i aneksem kuchennym) od strony południowej - jasna i słoneczna,
- sypialnie od strony północnej - zapewniają komfortowy chłód latem.

Dzięki położeniu lokalu w budynku mieszkanie jest ciepłe zimą.

Komfort
- klimatyzacja (zgoda wspólnoty na montaż),
- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach,
- ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku,
- spokojne, zamknięte i monitorowane osiedle.

Pomieszczenia
- salon z kuchnią i jadalnią - 30,24 m²
- sypialnia - 11,83 m²
- sypialnia - 13,42 m²
- łazienka - 4,70 m²
- przedpokój - 4,73 m²
- balkon - 3,48 m²

Dodatkowo: praktyczny schowek na przechowywanie.

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem:
- Salon: narożnik, fotel, stół, krzesła, ława, szafki, regały, biokominek, klimatyzacja
- Kuchnia: zabudowa, piekarnik (na gwarancji), płyta indukcyjna, lodówka, okap
- Łazienka: pralka (na gwarancji), suszarka, armatura, szafki
- Sypialnie i przedpokój: pełne umeblowanie, w tym 2 duże szafy w zabudowie

Dodatkowo:
- oświetlenie podstawowe + taśmy LED,
- drzwi wejściowe Porta,
- podłogi: panele w pokojach, kafle w kuchni, łazience i przedpokoju.

Osiedle i otoczenie
Zadbane, zielone osiedle oferuje:
- plac zabaw
- rowerownię
- parking naziemny dla mieszkańców
- monitoring i ogrodzenie terenu
- platformę dla osób z niepełnosprawnościami

W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone (stawy, park, lasy).
Przystanek autobusowy (linie 102 i 107) znajduje się ok. 100 m od budynku.

Informacje dodatkowe
- opłaty dla 4-osobowej rodziny: ok. 1200 zł
- możliwość zakupu bez części umeblowania
- możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (blisko windy) - 30 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - mieszkanie dostępne od zaraz.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.