Na sprzedaż wyjątkowe, własnościowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w warszawskich Włochach.
Lokal znajduje się na parterze i posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m² z dwoma tarasami, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz zabawy dla dzieci.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- garderoba,
- łazienka.

Wyjątkowa wysokość - 3,1 m.
Jednym z największych atutów mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,1 m, dzięki której w jednej z sypialni powstała funkcjonalna antresola z dębowymi schodami. To dodatkowa przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako strefa zabawy dla dzieci, miejsce do odpoczynku lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Atuty mieszkania:
- wodne ogrzewanie podłogowe,
- ogrzewanie miejskie,
- klimatyzacja,
- rolety antywłamaniowe,
- inteligentne oświetlenie sterowane głosowo lub aplikacją,
- instalacja internetowa doprowadzona do każdego pokoju,
- ogródek z dwoma tarasami,
- zamknięte, monitorowane osiedle,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska,
- box rowerowy.

Osiedle i okolica:
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku.
To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Na terenie osiedla znajdują się:
- przedszkole,
- trzy place zabaw,
- kort tenisowy dostępny dla mieszkańców,
- lokale usługowe.

W pobliżu:
- galeria handlowa - ok. 15 minut spacerem,
- szkoła i park ze stawami - ok. 5 minut samochodem.

Dodatkowym atutem jest dynamicznie rozwijająca się okolica - planowane jest otwarcie kolejnych placówek edukacyjnych.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Cena - 1 250 000 zł.
Dodatkowo płatne:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł,
- komórka lokatorska - 20 000 zł,
- box rowerowy - 15 000 zł.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Pośrednikom dziękujemy.
Rzeczywisty układ pomieszczeń nieznacznie różni się od przedstawionego na rzucie - garderoba oraz łazienka zostały powiększone.
Termin przekazania mieszkania pozostaje do uzgodnienia.