Warszawa Siekierki
ul. Marzycieli
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe, komfortowe, nowe, wykończone pod klucz, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 42,97 m².

Położenie na 3. piętrze w nowym apartamentowcu w inwestycji Spokojny Mokotów. Lokalizacja to cicha, zielona część Siekierek. Budynki na terenie osiedla, tak samo jak wszystkie okoliczne, nie przekraczają wysokości czterech kondygnacji. Panuje tutaj kameralna i spokojna atmosfera. Osiedle jest zamknięte, z bujną zielenią oraz dedykowanymi strefami: rekreacji, relaksu oraz społeczną na terenie osiedla.

Rozwiązanie BlueBolt - otwieranie furtek i drzwi za pomocą aplikacji mobilnej. Stacje ładowania samochodów elektrycznych.
Budynek został oddany do użytku w 2025 roku i spełnia najnowsze standardy energetyczne. Wyróżnia się fińskim designem, minimalizmem i wysokiej jakości materiałami.

Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 42,97 m² jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Na część dzienną składają się: przytulny salon z wyjściem na balkon oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny.
W sypialni znajduje się podwójne łóżko oraz duża, pojemna szafa.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
Balkon przynależący do mieszkania jest zadaszony, niedzielony z innymi mieszkańcami, ma swoje oświetlenie i ściany boczne zapewniające pełną prywatność.
Duże okna wychodzą na 2 strony świata: sypialnia na północny-wschód, a salon z kuchnią na południowy-zachód.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 23,20 m²
- Sypialnia - 10,11 m²
- Łazienka - 4,88m²
- Hol - 4,98 m²
- Balkon - 6,05 m2

Pod budynkiem usytuowany jest wielostanowiskowy garaż podziemny. Do mieszkania przypisane jest górne miejsce postojowe na platformie. Wartość takiego miejsca to 42.000 zł i jest ono już zawarte w cenie ofertowej! Na wszystkie kondygnacje dojeżdżają windy.

Lokalizacja:
Warszawa, Mokotów, Siekierki, ul. Marzycieli 6
- 5 km do centrum
- 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego
- dojazd do centrum: 15 minut samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycji:
- Przystanek autobusowy (242 m, 3 minuty spacerem)
- Przedszkole (445 m, 7 minut spacerem)
- Szkoła Podstawowa (672 m, 10 minut spacerem)
- Weterynarz (921 m, 13 minut spacerem)
- Piekarnia (945 m, 13 minut spacerem)
- Restauracja (972 m, 14 minut spacerem)

Informacje dodatkowe:
- czynsz administracyjny: 720 zł (w tym wszystkie zaliczki na media, opłata za miejsce postojowe, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, monitoring),
- stan prawny: Księga Wieczysta, odrębna własność, brak obciążeń - możliwość finansowania zakupu kredytem.

To przytulne, zadbane i ciche mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, jak i singla.

Kupujący oszczędza w stosunku do innych ofert:
- miejsce postojowe zawarte w cenie: oszczędność 42.000 zł
- Brak prowizji, sprzedaż bezpośrednia: oszczędność 30.000 zł
- Kupujący nie płaci podatku PCC 2%: oszczędność 20.000 zł
- Mieszkanie jest wykończone pod klucz: oszczędność czasu 3 - 9 miesięcy.

Zapraszam do oglądania na żywo.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,97 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Warszawa, Siekierki, ul. Marzycieli
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj