BEZPOŚREDNIO | 4 pokoje | 86,12 m² | VII piętro | Modern Mokotów

Cena mieszkania: 1 899 000 zł
Dodatkowo płatne:
rodzinne miejsce postojowe dla dwóch samochodów oraz komórka lokatorska 4,17 m² - 99 000 zł

Łączna cena: 1 998 000 zł

[English and Ukrainian versions below.]

Sprzedam bezpośrednio 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,12 m², położone na VII piętrze inwestycji Modern Mokotów przy ul. Wołoskiej 3, naprzeciwko Westfield Mokotów.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia, z wyodrębnioną księgą wieczystą. Budynek został oddany do użytkowania, a osiedle już funkcjonuje.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- VII piętro z IX
- narożny układ
- ekspozycja na trzy strony świata: wschód, południe i zachód
- bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,26 m²
- loggia 9,8 m²
- wysokość pomieszczeń 2,77 m
- 2 sypialnie oraz osobny gabinet
- łazienka i osobne WC
- mieszkanie położone na końcu korytarza
- widok na zieleń, park linearny i okolice Westfield Mokotów
- przygotowanie pod klimatyzację
- rozbudowana instalacja elektryczna
- system Smart Home Archicom

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię
- sypialnia główna
- druga sypialnia
- gabinet
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój i komunikacja

Modern Mokotów to nowe osiedle Echo Residential by Archicom z dużą ilością zieleni, parkiem linearnym, placami zabaw, klubem mieszkańca, tarasem na dachu, infrastrukturą rowerową oraz lokalami usługowymi na terenie inwestycji.

Lokalizacja:
- Westfield Mokotów po drugiej stronie ulicy
- około 3 minuty pieszo do tramwaju
- około 7-8 minut tramwajem do metra Wierzbno
- szybki dojazd do centrum Warszawy
- około 10 minut samochodem do Lotniska Chopina
- w pobliżu restauracje, sklepy, usługi, szkoły i przedszkola

To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, z możliwością wykończenia wnętrza według własnego projektu.

Sprzedaż bezpośrednia.
Agencjom nieruchomości dziękuję za oferty współpracy. Zapraszam wyłącznie pośredników reprezentujących konkretnego klienta kupującego.

DIRECT SALE | 4 rooms | 86.12 m² | 7th floor | Modern Mokotów

Apartment price: PLN 1,899,000
Additional payment required:
Family parking space for two cars and a storage unit (4.17 m²) - PLN 99,000

Total price: PLN 1,998,000

I am offering for sale, directly from the owner, a 4-room apartment with an area of 86.12 m², located on the 7th floor of the Modern Mokotów development at Wołoska 3 Street, opposite Westfield Mokotów.

The apartment is in developer standard, ready for interior finishing, with a separate land and mortgage register. The building has already been completed and the estate is fully operational.

Key features:
- 7th floor out of 9
- corner apartment
- exposure to three directions: east, south and west
- excellent natural light throughout the day
- living room with kitchenette: 36.26 m²
- 9.8 m² loggia
- ceiling height: 2.77 m
- 2 bedrooms and a separate home office
- bathroom and separate WC
- apartment located at the end of the corridor
- open views of greenery, the linear park and the Westfield Mokotów area
- prepared for air conditioning installation
- extensive electrical infrastructure
- Archicom Smart Home system

Layout:
- living room with kitchenette and access to the loggia
- master bedroom
- second bedroom
- home office
- bathroom
- separate WC
- entrance hall and circulation area

Modern Mokotów is a new residential development by Echo Residential and Archicom, offering extensive green areas, a linear park, playgrounds, residents' club, rooftop terrace, bicycle infrastructure and on-site retail and service units.

Location:
- Westfield Mokotów directly across the street
- approximately 3 minutes on foot to the tram stop
- approximately 7-8 minutes by tram to Wierzbno Metro Station
- quick access to Warsaw city centre
- approximately 10 minutes by car to Chopin Airport
- restaurants, shops, services, schools and kindergartens nearby

An excellent opportunity for buyers looking for a new apartment in a well-connected part of Mokotów, with the flexibility to finish and arrange the interior according to their own preferences.

Direct sale by owner.
Thank you to real estate agencies for offers of cooperation. I am happy to work with agents representing a specific buyer.

БЕЗ ПОСЕРЕДНИКІВ | 4 кімнати | 86,12 м² | 7 поверх | Modern Mokotów

Ціна квартири: 1 899 000 PLN
Додатково оплачуються:
Сімейне паркомісце для двох автомобілів та комора площею 4,17 м² - 99 000 PLN

Загальна ціна: 1 998 000 PLN

Продається безпосередньо від власника 4-кімнатна квартира площею 86,12 м², розташована на 7 поверсі житлового комплексу Modern Mokotów на вул. Wołoska 3, навпроти торгового центру Westfield Mokotów.

Квартира у стані від забудовника, готова до ремонту та облаштування. Має окрему земельно-іпотечну книгу. Будинок введений в експлуатацію, житловий комплекс уже функціонує.

Основні переваги:
- 7 поверх із 9
- кутове розташування квартири
- вікна виходять на схід, південь і захід
- чудове природне освітлення протягом усього дня
- вітальня з кухонною зоною площею 36,26 м²
- лоджія 9,8 м²
- висота приміщень 2,77 м
- 2 спальні та окремий кабінет
- ванна кімната та окремий туалет
- квартира розташована наприкінці коридору
- відкритий вид на зелені зони, лінійний парк та район Westfield Mokotów
- підготовка для встановлення кондиціонера
- розширена електрична інфраструктура
- система Smart Home від Archicom

Планування:
- вітальня з кухонною зоною та виходом на лоджію
- головна спальня
- друга спальня
- кабінет
- ванна кімната
- окремий туалет
- передпокій та коридор

Modern Mokotów - це новий житловий комплекс від Echo Residential та Archicom із великою кількістю зелених зон, лінійним парком, дитячими майданчиками, клубом для мешканців, терасою на даху, велосипедною інфраструктурою та комерційними приміщеннями на території комплексу.

Локація:
- Westfield Mokotów через дорогу
- близько 3 хвилин пішки до трамвайної зупинки
- близько 7-8 хвилин трамваєм до станції метро Wierzbno
- швидкий доступ до центру Варшави
- близько 10 хвилин автомобілем до аеропорту Шопена
- поруч ресторани, магазини, послуги, школи та дитячі садки

Ідеальна пропозиція для тих, хто шукає нову квартиру в добре сполученій частині Мокотова та хоче облаштувати інтер'єр відповідно до власних потреб.

Продаж безпосередньо від власника.
Агентствам нерухомості дякую за пропозиції співпраці. Запрошую лише агентів, які представляють конкретного покупця.