Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone na parterze eleganckiego apartamentowca z 2006 roku przy ul. Dolnej na warszawskim Mokotowie.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 65 m² połączony z dużym tarasem. To wyjątkowa przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej zielonej strefy relaksu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy.

Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej części osiedla, a jednocześnie zapewnia dostęp do świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty:

* 78 m² powierzchni
* 3 ustawne pokoje
* parter
* prywatny ogród ok. 65 m²
* duży taras
* bardzo cicha lokalizacja
* apartamentowiec z 2006 roku
* winda
* miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł
* zewnętrzne rolety antywłamaniowe
* plisy wewnętrzne
* doskonała komunikacja miejska
* bogata infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy

Ostatni remont został przeprowadzony w 2023 roku.

Mieszkanie wyposażone jest w zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz rolety wewnętrzne. Pozostałe wyposażenie pozostaje do uzgodnienia.

Ogrzewanie: centralne.

Prywatny ogród i taras:

To właśnie ta część nieruchomości wyróżnia ją na tle wielu mieszkań dostępnych na Mokotowie.

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 65 m², który wraz z dużym tarasem tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Może być idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, strefę zabaw dla dzieci czy własną aranżację zieleni.

Lokalizacja - Mokotów, ul. Dolna:

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa.

Przystanek autobusowy "Konduktorska" znajduje się zaledwie około 10 metrów od wyjścia z osiedla, a w odległości około 300 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy "Dolna".

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia:

* Żabka, stomatolog oraz usługi kosmetyczne - w budynku,
* Biedronka - ok. 200 m,
* restauracja - ok. 200 m,
* stacja benzynowa - ok. 200 m,
* Rossmann - ok. 200 m,
* apteka - ok. 200 m.

Edukacja:

W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne:

* Przedszkole nr 149 - ok. 100 m,
* Liceum Stefana Banacha - ok. 120 m,
* Szkoła Podstawowa nr 272 - ok. 400 m.

Zieleń i rekreacja:

Mimo miejskiego charakteru lokalizacji mieszkanie zapewnia bardzo dobry dostęp do terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:

* Park Morskie Oko - ok. 500 m,
* Park Sielecki - ok. 600 m,
* Łazienki Królewskie - ok. 850 m.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, zieleń i możliwość odpoczynku na własnym tarasie i w ogrodzie.

Informacje dodatkowe:

* Powierzchnia: 78 m²
* Liczba pokoi: 3
* Piętro: parter
* Budynek: apartamentowiec, 2006 r.
* Liczba pięter: 6
* Winda: tak
* Taras: tak
* Ogród: ok. 65 m²
* Piwnica/komórka: brak
* Ogrzewanie: centralne
* Czynsz: ok. 1700 zł
* Forma własności: pełna własność
* Stan: do odświeżenia
* Ostatni remont: 2023 r.
* Dostępność: od 10 października 2026 r.
* Cena mieszkania: 1 900 000 zł
* Miejsce parkingowe w garażu: 60 000 zł

Mieszkanie idealne dla osób poszukujących przestronnego lokum na Mokotowie, które łączy świetną komunikację i miejską infrastrukturę z ciszą, prywatnym ogrodem i dużym tarasem.