Jedyne takie, wyjątkowe, przestronne i wysokie 4/5-pokojowe mieszkanie 129 m² (wysokość do 4,5 m) z antresolami w sercu Mokotowa.

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niezwykłą nieruchomość przy ul. Obrzeżnej 10. To dwupoziomowy apartament o łącznej, imponującej powierzchni ponad 129 m² (116,97 m² + dwie antresole 12 m²), stworzony dla osób poszukujących unikatowego stylu i ponadprzeciętnej przestrzeni z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATYTUTY


Niespotykana wysokość - sufity sięgające miejscami aż 4,5 metra , nadające wnętrzu loftowy i klimatyczny styl (dzięki belkom i ponadprzeciętnej wysokości).
4/5 pokoi - idealny układ dla rodziny lub osób ceniących sobie dużą przestrzeń.
Funkcjonalny, dwupoziomowy układ z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Dwie antresole o łącznej powierzchni ponad 12 m².
Doskonale doświetlone, jasne dwustronne wnętrza (ekspozycja wschód-zachód).
Liczne pomieszczenia do przechowywania (niewliczone w metraż).
Kameralny, zadbany budynek w znakomitej lokalizacji.



UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom I (2. piętro):


Sypialnia główna - ok. 17 m².
Druga sypialnia z balkonem - 14,6 m² + balkon 2 m².
Duża łazienka z oknem i prysznicem - ok. 9 m².
Hol z zabudowanymi szafami - 10,7 m².


Poziom II (3. piętro):


Przestronny salon z aneksem kuchennym i antresolą - ok. 37 m² (możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu).
Sypialnia z antresolą - 11,7 m².
Łazienka z prysznicem - 4,4 m².



LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa.
Dostęp do terenów zielonych oraz przestrzeni rekreacyjnych podnoszą komfort codziennego życia.


W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz szybki dostęp do metra (Wilanowska, Służew) zapewniają wygodne połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Bliskość Galerii Mokotów oraz biznesowego centrum („Mordor”) gwarantuje wygodę codziennego życia.
Okolica oferuje również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych - ścieżki spacerowe, rowerowe oraz szybki dojazd do Pola Mokotowskiego i Dolin Służewieckiej.


DODATKOWE INFORMACJE


Czynsz administracyjny wraz ze wszystkimi składowymi 1750zł +420zł fundusz remontowy.
Do mieszkania przynależą 2 piwnice o pow. 10m2 i 7m2.
Pełna własność.
Możliwość zakupu na kredyt.


Zapraszam z wielką przyjemnością pokażę tę niezwykłą nieruchomość, która może stać się Twoim miejscem na ziemi.

Joanna Wiercińska
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.