Mokotów - Stary Mokotów, ul. Bruna 14

500m do stacji metra Pole Mokotowskie i przystanków tramwajowych (7 minut spacerem).
300m do przystanków autobusowych.
W okolicy sklepy (Carrefour Express), restauracje, apteka, kawiarnie, stacja paliw.
W bliskiej okolicy szkoła podstawowa i Szkoła Główna Handlowa.
Park Pole Mokotowskie 50 m od bloku.

Powierzchnia: 63,10 m2 | 4 pokoje z oddzielną kuchnią | balkon typu loggia 4 m2 | piwnica 4,5 m2 | rok budowy: 1964r. | stan mieszkania: do zamieszkania.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane - możliwy zakup na kredyt.
Czynsz: ok 1 600 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media, dodatkowo płatny prąd i gaz).
Dostępność: 30 dni.

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 63,10 m2
- 4 pokoje z oddzielną widną kuchnią
- stan mieszkania: do zamieszkania lub najmu, ale bardziej wymagający Klient uzna je za mieszkanie do remontu
- sprzęt AGD: kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zmywarka, pralka
- podłogi: parkiet dębowy we wszystkich pokojach, płytki w przedpokoju, kuchni i łazience
- ekspozycja okien: wschód (kuchnia i 2 sypialnie), zachód (pokój dzienny i trzecia sypialnia)
- okna plastikowe
- wysokość pomieszczeń: 250cm
- piętro 2 (niskie) w budynku bez windy
- mieszkanie 4 lata temu zostało odnowione: malowanie ścian i drzwi, wymiana szaf w tym szaf wnękowych, wymiana sprzętu AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka).

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego ok 20,05m2
- oddzielnej kuchni ok 5,78 m2
- 3 sypialni: ok 10,26 m2, ok. 8,32m2, ok 8,93m2
- łazienki z wanną ok 2,85 m2
- przedpokoju z dużą szafą wnękową ok 3,24 m2
- toalety ok 1,35m2

BALKON:
- balkon typu loggia ok 4,2 m2

PARKING:
Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych wokół budynku. Brak problemów z parkowaniem. Możliwość wykupienia abonamentu mieszkańca 30 zł/rok.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy piwnica 4,2 m2, jest też wspólna wózkownia/miejsce na rowery.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 1963/64 r.
- wejście na klatkę zabezpieczone domofonem
- budynek po remontach: piony wod. - kan i CO
- budynek 3/4-piętrowy
- brak zsypu, zamykana altana śmietnikowa
- wszystkie media miejskie

STAN PRAWNY:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
- możliwy zakup na kredyt
- grunty uregulowane

CZYNSZ:
- ok 1 600 zł (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media)
- dodatkowo płatny prąd i gaz

LOKALIZACJA:
Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów - ul. Bruna

AUTOBUS - 500m do przystanków autobusowych.
METRO I TRAMWAJ - 500m do stacji metra Pole Mokotowskie i przystanków tramwajowych.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w promieniu 500m przedszkola, szkoły podstawowe oraz SGH.
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w bezpośredniej okolicy Carrefour Express, restauracje, piekarnie, cukiernie, stacja paliw oraz punkty usługowe.
TERENY ZIELONE - bliskość terenów zielonych: 200m od budynku duży i piękny Park Pole Mokotowskie.

Ze względu na doskonałą lokalizację mieszkanie może być traktowane jako inwestycja na wynajem długoterminowy. Obecnie jest ono wynajmowane, czynsz miesięczny wynosi 4 500 zł plus koszt ogrzewania i mediów. Dodatkowo można zwiększyć przychody z najmu poprzez wydzielenie ścianką działową czwartego pokoju (zamiast pokoju dziennego).