PОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ
МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ
WE SPEAK ENGLISH

Witam serdecznie,
Jeśli jesteście parą z dzieckiem lub po prostu parą, która lubi i ceni sobie przestrzeń, wygodę i wysoki standard to zostań ze mną kilka minut i rzuć okiem na to mieszkanie.
Znajduje się ono przy ul. Kłobuckiej 6A, w nowoczesnym budynku z 2020 roku.
To propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych i cieszyć się wygodą od pierwszego dnia.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie położone jest na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z windą.

Na łączną powierzchnię całkowitą 67,85 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym – 27 m²,

- pokój 1 – 12,2 m²,

- pokój 2 – 11,5 m²,

- hol – 8,1 m²,

- łazienka – 5,1 m²,

- oddzielne WC – ok. 2 m²,

- schowek – 1,95 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni ok. 5,07 m², idealny na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy lub prace online w ciągu dnia, szczególnie latem.

Dużym atutem mieszkania są wysokie sufity (2,7 m), które potęgują poczucie przestrzeni.
W mieszkaniu zastosowano wygodne rozwiązanie jakim jest osobna łazienka z toaletą oraz WC w przedpokoju, a także mała garderoba wewnątrz mieszkania, rzadko spotykana w nowych inwestycjach.

Do mieszkania przynależą:
- komórka lokatorska na tym samym piętrze dodatkowo płatna 19000zł

- miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 59000zł



STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzie i bardzo zadbane. Całość została urządzona w spójnej, jasnej stylistyce, sprzyjającej codziennemu komfortowi.

W cenie pozostaje całe wyposażenie i sprzęt AGD, z wyjątkiem telewizora, air frayer'a, blendera i (prawdopodobnie) czerwonych foteli w salonie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

- sklepy spożywcze takie jak: Żabka w budynku, Biedronka i Rossmann w odległości 130 m,

- żłobek oraz przedszkole w budynku, w promieniu 2 km cztery szkoły podstawowe, szkoła średnia ogólnokształcąca w odległości 1,7 km,
- tereny spacerowe i place zabaw,
- W pobliżu jedna z największych galerii handlowych Warszawy Westfield Mokótów.

KOMUNIKACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawne połączenie z innymi częściami miasta.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30–35 minut komunikacją miejską.

Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na szybki wyjazd zarówno w kierunku centrum, jak i lotniska.

STAN PRAWNY I OPŁATY: - pełna własność z założoną Księgą Wieczystą,

- możliwość posiłkowania się kredytem,

- czynsz administracyjny ok. 950 zł.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodziny, która szuka nowoczesnej, gotowej przestrzeni z dodatkowymi udogodnieniami w postaci komórki lokatorskiej i miejsca postojowego w podziemnym garażu.

Brzmi ciekawie?
Zadzwoń i umów się na prezentację w dogodnej dla siebie porze.
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)