Warszawa Mokotów
Aleja Wilanowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

#W skrócie
Prestiżowe Osiedle Ażurowe Okiennice.
Pogranicze Mokotowa i Wilanowa.
2 pokoje, 56,58m2.
Ostatnie piętro, ze spektakularnym widokiem.
Apartament wyjątkowej, ponadstandardowej wysokości 295cm!
Automatyczne rolety przeciwsłoneczne w każdym oknie,
Ogrzewanie podłogowe,
Wideofon,
Całodobowa ochrona,
Pierwszy właściciel, niepalący.
Niski czynsz 635zł.
Gotowe do zamieszkania od zaraz.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu
Oferta prywatna, bez prowizji.
Pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę.

#Atuty:
Prestiżowe Osiedle Ażurowe Okiennice to wyjątkowa inwestycja Rogowski Development zaprojektowana przez jedną z najbardziej znanych i rozpoznawalnych pracowni architektonicznych JEMS Architekci.

Zlokalizowane jest na pograniczu Mokotowa i Wilanowa.

Osiedle doczekało się licznych nagród architektonicznych, jak również zostało umieszczone w albumie „101 Najciekawszych Polskich Budynków Dekady”.

Wyjątkowym atutem tego miejsca jest jego otoczenie.
Kameralne budynki otoczone starannie zaprojektowaną i zadbaną zielenią zachwycają swoją oryginalnością i elegancją. Od strony południowej kompleks sąsiaduje z zespołem parkowo-pałacowym Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim, tam również znajduje się duży, wielofunkcyjny plac zabaw dla dzieci oraz dodatkowe wyjście z osiedla.

W pobliżu wiele tras rowerowych i biegowych. W bliskim sąsiedzie liczne tereny zielone w tym Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska.
Estetyczne, przemyślane wnętrze mieszkania jest wykończone w dobrym standardzie.

Mieszkanie nigdy niewynajmowane.
Gotowe do zamieszkania.
Całodobowa ochrona, wewnętrzny monitoring oraz indywidualne systemy łączności typu wideo interkom skutecznie czuwają nad bezpieczeństwem mieszkańców.

#Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 56,58m2, znajduje się na ostatnim 6 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
- duży przestronny salon 20m2 z zabudową. częściowo połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalną 11m2,
- duża sypialnia 14m2 z miejscem na szafę w zabudowie,
- przedpokój ponad 6m2 z pojemną, głęboką szafą w zabudowie,
-duża łazienka ponad 5m2, z wanną, z możliwością wykorzystania jako prysznic. Z zabudową.
- duża loggia 6m2 z praktyczna szafą w zabudowie.

Mieszkanie z ekspozycją południowo-zachodnią, z dużą ilością naturalnego światła wewnątrz jest niezwykle jasne. Panoramiczne okna od podłogi po sufit, potęgują odczucie przestrzeni.
Wszystkie okna wyposażone są w automatyczne przeciwsłoneczne rolety zewnętrze umożliwiające regulację dostępu światła do mieszkania oraz zapewniające intymność.
Loggia dzięki panoramicznym oknom sprawia wrażenie jakby była przedłużeniem pokoju. Wyposażona jest w dodatkową szafę w zabudowie.
W kuchni, korytarzu i łazience dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Na wyposażeniu mieszkania jest również wideofon.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz w nowoczesnym stylu.
Do wykończenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości - dzięki czemu mieszkanie jest w świetnym stanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Szafy w zabudowie i szafki wykonane zostały na specjalne zamówienie.
W aneksie kuchennym połączonym z jadalnią jest miejsce na stół oraz blaty robocze w zabudowie z miejscem na ekspres, czy roboty kuchenne.

#Okolica:
Doskonała komunikacja zarówno do centrum, jak i na lotnisko. W bliskiej odległości: liczne autobusy, metro (Wilanowska, trzy przystanki), tramwaj, sklepy spożywcze, apteki, przedszkola, szkoły, restauracje. W okolicy wiele dobrych placówek oświatowych jak The British School czy Lycee Francais de Varsovie. W pobliżu dostępne są punkty usługowe, specjalistyczne placówki medyczne, salony spa, fryzjer oraz siłownia.

Inwestycja Apartamenty Wilanowska to jedna z ciekawszych i bardzo cenionych lokalizacji dla osób poszukujących mieszkania w południowej części miasta.

#Dodatkowe informacje:
Budynek z dwiema windami i ochroną 24h.
Komórka lokatorska 3,7m2 dodatkowo płatna 39 tys.zł.
Loggia ok.6m2.
Oferta prywatna, bez prowizji.

Podsumowanie:
Wysokie na 295cm, wykończone z dbałością 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na ostatnim piętrze, z niepowtarzalnym widokiem jest gotowe do wprowadzenia.
Wyjątkowa oferta, w wyjątkowej lokalizacji czeka być może na Ciebie!

Zapraszam do oglądania mieszkania.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.


I speak English, all foreigners are very welcome. For more details please call.

English version very briefly.
The prestigious Osiedle Ażurowe Okiennice.
The border of Mokotów and Wilanów.
2 rooms 56.58 m2.
Top floor, with spectacular view.
A unique, above-standard apartment with a height of 295 cm!
External automatic roller blinds were installed in each window to ensure thermal comfort.
Underfloor heating.
Videophone.
24/7 security.
First owner, non-smoker.
Low rent PLN 635.
Ready to move in.
LEGAL STATUS: full ownership.
Private offer, no commission.

Please feel invited to view the apartment.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56,58 m²
• 6 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Warszawa, Mokotów, Aleja Wilanowska
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj