Warszawa Mokotów
ul. Aleja Polski Walczącej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania apartament do podziału na dwupokojowy z wydzieloną kuchnią, o powierzchni 38,07 m² z loggią i miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Jest położone na 11 piętrze nowoczesnego apartamentowca przy Al. Polski Walczącej, na Warszawskim Dolnym Mokotowie.
Lokal jest świetnie doświetlony (ekspozycja południowa) i oddalony od okien sąsiednich budynków.
Ma w pełni przeszkloną loggię z robiącym wrażenie widokiem, dającą możliwość przechowywania np. rowerów.
Budynek jest najnowszą inwestycją MSM Energetyka, o podwyższonym standardzie wykończenia.
Bryłę charakteryzują wiszące na elewacji ogrody i duże przeszklenia, a prestiż inwestycji podnoszą eleganckie części wspólne, z elegancko rozplanowaną zielenią i małą architekturą oraz zastosowanie aluminiowej ślusarki okiennej.
W parterze budynku od strony Al. Polski Walczącej znajdują się lokale usługowe, a pod budynkiem zaprojektowano dwie kondygnacje garażu podziemnego.
Inwestycja została zlokalizowana w jednej z bardziej atrakcyjnych części Dolnego Mokotowa, dobrze skomunikowanej poprzez nowo poprowadzony tramwaj ulicą Gagarina oraz autobusami zapewniającymi szybki dojazd do Centrum.
W zasięgu spaceru znajduje się przepiękny zespół pałacowo-ogrodowy Łazienki Królewskie oraz nowo zrewitalizowany Kopiec Powstania Warszawskiego z Parkiem Akcji Burza, kładkami spacerowymi pośród zieleni, czy placem rekreacyjnym dla dzieci.
W bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się przedszkola, szkoły oraz mnóstwo sklepów i usług, jak np. duże K&M Delikatesy.

Parametry lokalu:
Całkowita powierzchnia użytkowa: 38,07 m²
Wysokość lokalu: 2,70 m
Ilość pokoi: 1 (możliwość wydzielenia drugiego pokoju)

Rozkład lokalu:
Przedpokój: 3,65 m²
Garderoba: 2,32 m²
Kuchnia: 10,11 m²
Pokój dzienny: 17,56 m²
Łazienka: 4,43 m²
Loggia: 8,84 m²

Układ ścian działowych w lokalu pozwala na duże możliwości aranżacji przestrzeni, wydzielenie sypialni nie będzie problemem.

CENA:
Apartament: 875 000 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 PLN
Razem: 920 000 PLN

Zapraszam do kontaktu.
NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,07 m²
• 11 piętro w 15-piętrowym apartamentowcu z 2025 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Aleja Polski Walczącej
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj