Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 58,50 m², zlokalizowanego na zielonym osiedlu przy ul.  al. Niepodległości 9/11 na Warszawskiem Mokotowie, tuż przy stacji metra Wilanowska. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w 15 piętrowym budynku z lat 80. Mieszkanie jasne, narożne. Ekspozycja okien wschód i północ. 
Najważniejsze atuty:

Lokalizacja i wygoda: 2 minuty piechotą do stacji metra Wilanowska, wokół licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. Mieszkanie usytuowane w centralnej części miasta, w pobliżu licznych udogodnień takich jak sklepy, markety spożywcze, apteki, restauracje, kawiarnie oraz liczne placówki edukacyjne. Pomimo swojego położenia, mieszkanie oferuje spokój i przestrzeń. Bliskość terenów zielonych tworzy unikalną oazę w sercu Warszawy.
Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie w stanie do odświeżenia lub remontu, dające pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i wizją, dzięki możliwości wyburzenia wszystkich ścian działowych. Budynek o solidnej konstrukcji żelbetowej zapewnia trwałość i stabilność, jednocześnie pozwalając na całkowitą zmianę układu pomieszczeń, by stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do indywidualnych oczekiwań.

Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok.1,5m2) usytuowana na tym samym poziomie co mieszkanie oraz piwnica o powierzchni ok. 2m2. Cena za mieszkanie uwzględnia również umeblowanie widoczne na zdjęciach. Do dyspozycji mieszkańców jest bezpłatny parking przy budynku wyłącznie dla mieszkańców.
Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, możliwy zakup na kredyt. 

Informacje o budynku:
Budynkiem zarządza sprawnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa "SM Mokotów". 
Blok jest regularnie modernizowany, w ostatnich latach przeszedł remont, obejmujący:
- renowacja klatek schodowych i korytarzy,
- ocieplenie i wymianę elewacji,
- zagospodarowanie terenu wokół budynku,
- modernizacje pionów wodno-kanalizacyjnych, gazowych i CO, 
Jest wyposażony w dwie nowoczesne  wind (w tym towarową). 
Mieszkanie składa się z:
- salonu pow. 18 m2 (ekspozycja  wschodnia) 
- pokoju pow. 10 m2 (ekspozycja wschodnia) 
- pokoju pow. 8,34 m2 (ekspozycja północna)
- oddzielnej kuchni z oknem (ekspozycja północna)
- łazienki,
- WC,
- przedpokoju,
- loggii (ekspozycja wschodnia) 
Opłaty: Aktualny czynsz z zaliczkami na media i fundusz remontowy wynosi 980 złotych
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.