Warszawa Mokotów
ul. Leszczyny
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny apartament 3 pokojowy o powierzchni 115,60 m2 z prywatnym ogrodem 143 m2, położony w prestiżowej lokalizacji, nieopodal Parku Arkadia oraz Fortu Piłsudskiego na Mokotowie.

Nasz 3-pokojowy apartament ma powierzchnię 115,60 m², z przestronnym ogrodem o powierzchni 143 m², dwoma miejscami postojowymi na platformie oraz komórką lokatorską.

Głównymi atutami nieruchomości są jej doskonała lokalizacja, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia.

Lokalizacja:
Warszawska dzielnica - Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Łączy ciszę i spokój z bliskością centrum miasta, oferując wszystko, czego można oczekiwać od wygodnego miejsca do życia.

Bliskość natury:
Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, w tym pięknym Parkiem Arkadia, idealnym na spacery czy poranny jogging. Znajduje się tu również Skarpa Mokotowska, która dodaje okolicy wyjątkowego charakteru i oferuje spokojne miejsca do relaksu. Sąsiedztwo Fortu Piłsudskiego zachęca do spacerów w historyczne miejsca.

Doskonała komunikacja:
Lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do biznesowych części Mokotowa. Bliskość stacji metra Wierzbno oraz linii tramwajowych i autobusowych gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne. Liczne ścieżki rowerowe sprzyjają rekreacji.

Wygoda na co dzień:
W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne: sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. W pobliżu są także renomowane szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce świetnym wyborem dla rodzin. Centrum sportowe Warszawianka (korty, baseny, boiska) w odległości spacerowej.

Prestiż i spokój:
Mokotów to dzielnica, która łączy elegancką zabudowę z kameralnym charakterem. Okolica jest cicha i bezpieczna, idealna dla osób szukających miejsca do życia w komfortowych warunkach.

Mokotów to idealne miejsce, by cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością miasta jednocześnie.

Standard wykończenia:
Apartament wykończyliśmy w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, co zapewnia komfort i elegancję. Na podłodze naturalna deska z bielonego dębu, która nadaje wnętrzom ciepła i klasy.

Przestronne i funkcjonalne szafy oraz zabudowy na wymiar zapewniają dużo miejsca do przechowywania, jednocześnie wpisując się w estetykę mieszkania.

Kolejnym atutem są wygodne i przestronne łazienki wykończone wysokiej klasy materiałami renomowanych marek, takich jak Villeroy & Boch, dodatkowo wyposażone w system nagłośnienia, który podnosi komfort użytkowania.

W salonie znajduje się bio-kominek, który wprowadza przytulną atmosferę, zainstalowano również klimatyzację.

Duża ilość panoramicznych okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.

Mieszkanie zostało wyposażone w rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy, co gwarantuje bezpieczeństwo.

Wykończenie klatek schodowych i innych części wspólnych to połączenie kamienia, drewna i stali, co podkreśla elegancki charakter budynku.

Mieszkanie otacza zorganizowany, intymny ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych. Olbrzymi taras został wykończony eleganckim drewnem tekowym, które nie tylko nadaje przestrzeni wyjątkowego charakteru, ale również cechuje się trwałością i odpornością na warunki atmosferyczne.

W ogrodzie znajduje się duży drewniany stół dębowy z kompletem krzeseł, co czyni tę przestrzeń idealnym miejscem na letnie kolacje, spotkania z przyjaciółmi czy poranną kawę w otoczeniu zieleni. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących połączenie funkcjonalności i estetyki w przestrzeni zewnętrznej.

Nieruchomość znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu, zapewniającym ciszę i bezpieczeństwo.

Każdy element tego mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce, dzięki czemu stanowi ono idealne miejsce do życia w komfortowych warunkach.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z kuchnią 49,40 m2
- Hol 9,10 m2
- Sypialnia z łazienką 25,30; 5,80 m2
- Sypialnia 13,80 m2
- Łazienka 8,0 m2
- Pralnia 2,40 m2
- Ogród 143 m2

Dodatkowe informacje:
Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe z platformą w cenie 80.000 zł i komórka lokatorska o powierzchni 1.97 m2 w cenie 20.000 zł, płatne dodatkowo.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Mieszkanie jest sprzedawane nieumeblowane.

Czynsz miesięczny wraz z mediami: 1300.00 PLN

Kontakt jest bezpośredni do właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 115,60 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Leszczyny
• Taras, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj