Plan mieszkania:
- Pokój dzienny (19 m²),
- Kuchnia (7,83 m²),
- Łazienka (3,60 m²),
- Pokój (10,19 m²),
- Hol (5,52 m²),
- Loggia (3,75 m²).

Najważniejsze informacje:
- bez prowizji,
- sprzedaż bez pośredników,
- całkowita powierzchnia mieszkania: 46,14 m²,
- + loggia 3,75 m²,
- osobna kuchnia,
- pełna własność,
- miejsce w hali garażowej - dodatkowo płatne: 40 000 zł.

W niedalekim sąsiedztwie znajdują się:
- Komunikacja: przystanek autobusowy, stacja PKP Poznań Wschód,
- Sklepy: Żabka, Duży Ben, Lidl, Aldi, piekarnie: Pod Strzechą, Zagrodnicza,
- Edukacja: żłobek, przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 45,
- Rozrywka i rekreacja: place zabaw, Wartostrada, Park ks. Tadeusza Kirschke,
- Stacje benzynowe: Orlen, BP, WATIS,
- Usługi: salony piękności, salony fryzjerskie, gabinet stomatologiczny,
- Liczne restauracje: MaQAron, 3P, Little Armenia, McDonald's, KFC, Burger King i inne,
- Paczkomaty: InPost (w budynku Smolna 13B), DPD, Orlen Paczka, DHL, AllegroBox,
- Przychodnia lekarza rodzinnego,
- Apteki,
- Poczta Polska.

Opis:
Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 46,14m² + loggia 3,75m².
Mieszkanie jest położone na 2 piętrze z widokiem na zielony dziedziniec.
Apartament mieści się w budynku z 2016 roku.
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład.
Dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia zapewniają duży komfort życia i pozwalają wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od miejsca przygotowywania posiłków.
Dodatkowym plusem jest okno w kuchni, które zapewnia dostęp do naturalnego światła.
Wnętrze mieszkania jest jasne i przyjemne o każdej porze dnia dzięki dużym oknom.
Mieszkanie położone jest przy ul. Smolnej - w dobrze skomunikowanej części Poznania, która łączy spokojne otoczenie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dojazd do centrum czy innych dzielnic jest szybki, zarówno samochodem, komunikacją miejską jak i rowerem lub pieszo.
W niewielkiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe, dzięki temu codzienne przemieszczanie się jest wygodne i nie zajmuje wiele czasu.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wartostrady, która przebiega tuż obok i stanowi doskonałe miejsce na przejażdżki rowerowe, bieganie czy spacery.
W okolicy znajduje się także Park im. ks. Tadeusza Kirschke z wodnym placem zabaw Archimedes, oferujące dodatkową przestrzeń do rekreacji i odpoczynku.

Miejsce postojowe w hali garażowej blisko wejścia do klatki schodowej - dodatkowo: 40 000 zł.
Termin wydania lokalu: dokładna data pozostaje do ustalenia z nowym nabywcą.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania!
Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem mieszkania oraz pośredników reprezentujących konkretnego klienta.
Nie jestem zainteresowany nawiązywaniem współpracy z biurami nieruchomości w zakresie pośrednictwa sprzedaży.