LUKSUSOWY APARTAMENT 4-POKOJOWY | 90 m² | WYSOKI STANDARD | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizji


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


- Bardzo wysoki standard wykończenia
- Apartament nigdy niezamieszkany – gotowy do pierwszego wprowadzenia
- Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędność min. 50 000 zł)
- Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 35 000 zł)
- Cena brutto – VAT wliczony
- Pełne wyposażenie w cenie



OPIS NIERUCHOMOŚCI


Na sprzedaż luksusowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 90 m², położony na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku.

Inwestycja: SPRAVIA "Kamienica Przy Kinie"
Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- Salon z aneksem kuchennym (30 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz stołem jadalnianym.
- Loggia (9 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania
- Sypialnia główna (16 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem
- Sypialnia 1 (11 m²)
- Sypialnia 2 (11 m²)
- Loggia (6,5 m²) - wyjście z trzech Sypialni -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania
- Łazienka z wanną (6 m²)
- Łazienka z prysznicem (4 m²)
- Garderoba (2m²)
- Przestronny przedpokój (10 m²) z zabudowanymi szafami




STANDARD WYKOŃCZENIA – PREMIUM


Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal:

- Klimatyzacja
- Kuchnia na wymiar z wyspą – włoskie spieki kwarcowe
- AGD najwyższej klasy: Samsung + chłodziarka do wina Klarstein
- Dębowe deski Barlinek – jodełka angielska
- Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED
- Meble na wymiar (okucia BLUM)
- Kominek elektryczny
- Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar
- Dwie łazienki wykończone włoskimi spiekami (270 × 120 cm)
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Bardzo duże okna – doskonałe doświetlenie wnętrz




WYPOSAŻENIE W CENIE


- Telewizor 65" – Samsung
- Płyta indukcyjna – Siemens
- Lodówka – Samsung
- Piekarnik – Samsung
- Zmywarka – Siemens
- Chłodziarka do wina – Klarstein



* W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach



INFORMACJE DODATKOWE


- 1 miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo) -> możliwy wynajem drugiego miejsca parkingowego





LOKALIZACJA – Dąbrowskiego 31
Inwestycja położona jest w sercu Jeżyc, jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych.

- Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni
- 400 m do Ronda Kaponiera
- 5 minut do największego zagłębia biurowego w Poznaniu
- Komunikacja miejska
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- Możliwość dojazdu do centrum rowerem w 5 minut





STANDARD INWESTYCJI:
- Monitoring 24/7
- Lobby z zielenią, lustrami oraz obrazami
- Stojaki rowerowe
- Nowoczesna elewacja z elementami cegły klinkierowej





CENA: 1 699 000 zł
- cena brutto
- brak PCC
- pełne wyposażenie w cenie



Kontakt: Właściciel
Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.