Poznań Grunwald
ul. Raszkowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA]

Witam,

Oferujemy nasze 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m² na wysokim parterze. To idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i wygodę z dala od zgiełku miasta. Przeżyliśmy tu wiele wspaniałych chwil i mamy nadzieję, że Wy również je tu stworzycie.


OPIS MIESZKANIA

Układ pomieszczeń:
• Salon (~24 m²) z podświetlanym sufitem, ekranem, projektorem oraz biokominkiem, idealny do wspólnych wieczorów.
• Kuchnia (~7 m²) po gruntownym remoncie, wyposażona w 3-stopniowe filtry do wody oraz płytę indukcyjną.
• Sypialnia (~11 m²) i przedpokój posiadają duże szafy w zabudowie.
• Druga sypialnia (~11 m²).
• Łazienka.
• Oddzielna toaleta.

Doceniamy bardzo osobny układ pokoi oraz oddzielną łazienkę i toaletę. Wysoki parter to wygoda, zwłaszcza z dziećmi.


STANDARD I MODERNIZACJE

W mieszkaniu wymieniliśmy wszystkie drzwi (wejściowe są antywłamaniowe), instalację elektryczną i kaloryfery. Komfort zapewnia ogrzewanie z ciepłika miejskiego.

Nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort życia:
• Elektrycznie sterowane rolety (z możliwością programowania).
• Zdalne sterowanie oświetleniem w sypialni.
• Oświetlenie sufitowe w salonie.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Ogromnym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej:
• Przystanek tramwajowy (linie nr 1, 6, 13, 15) - dojdziecie w około 4 minuty pieszo.
• Przystanek autobusowy (linia nr 193) - w zaledwie 3 minuty.

Tuż obok znajdziecie:
• Sklepy: Żabka, Biedronka, warzywniak, SPAR.
• Lokale usługowe: piekarnia, fryzjer, kosmetyczka, zajęcia jogi, weterynarz.
• Placówki: żłobek, przedszkole, szkoła.

Przed blokiem rozciąga się piękny skwer, idealny na spacery. W pobliżu czeka Lasek Marceliński dla miłośników natury.


INFORMACJE DODATKOWE

• Budynek przeszedł termomodernizację w 2024 roku (wraz z remontem balkonu).
• Do mieszkania przynależy piwnica i balkon. Na balkonie znajduje się kamera.
• Jest możliwość korzystania z dużej suszarni.
• Możliwość odkupienia garażu (pierwszeństwo dla kupującego).


To mieszkanie to spokojna przystań z wygodnym dostępem do wszystkiego, co potrzebne rodzinie.

Zapraszamy do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,80 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1993 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Raszkowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia