Mieszkania na sprzedaż Poznań ul. Raszkowska - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż przestronne pięciopokojowe mieszkanie na poznańskim Grunwaldzie. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Raszkowskiej. Składa się z 5 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, holu, łazienki i toalety. Zlokalizowane na spokojnym osiedlu w dzielnicy Grunwald przy ulicy Raszkowskiej. Mieszkanie usytuowane jest w niskim bloku z 1991 roku, na 4 piętrze. Blok (wraz z sąsiadującymi) pod koniec 2023 roku przeszedł kompleksową termomodernizację wraz z wymianą elewacji. Mieszkanie o powierzchni 74,2 m2 składa się z: Pokój 1 - ok. 10 m2 z wyjściem na balkon Pokój 2 - ok. 11 m2 Pokój 3 - ok. 7 m2 Pokój 4 - ok. 10 m2 Pokój 5 - ok. 11 m2 Kuchnia - ok. 9,5 m2 Hol - ok. 10 m2 Łazienka - ok. 4,5 m2 Toaleta - ok. 1,2 m2 Do lokalu przynależy: loggia - ok. 6 m2 piwnica - ok. 8 m2 W roku 2019 mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący: - częściową wymianę elektryki (pełna instalacja miedziana), - wymianę paneli podłogowych, - remont kuchni, - remont toalety, - szpachlowanie ścian, - malowanie oraz pełne nowe wyposażenie pokoi, Oferta sprzedaży obejmuje wszystkie meble oraz sprzęty AGD widoczne na zdjęciach. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne duże firmy, komunikacja miejska, restauracje, sklepy oraz inne udogodnienia, które czynią je atrakcyjnym do zamieszkania lub wynajmu. Są to między innymi: - Delpharm (GSK), Pixel (Allegro), Cefarm - Biedronka 2x, Żabka 2x, Intermarche 24h, SPAR, RTVAGD, - Przystanek tramwajowy linii 1, 6, 13, 15 - 5min pieszo, - Przystanki autobusowe 193, 224, 214, 122, 145, 169, 191, 179, 212, 222, 223 - Lasek Marceliński - 10-15 min pieszo - Siłownia 2x, Jump Arena - Szkoły, przedszkola Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje z umowami podpisywanymi w interwale rocznym. Istnieje możliwość przejęcia umów. Obecny przychód z wynajmu 5 pokoi - 5600zł Czynsz do administracji przy 5 osobach - 1120zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci itd.) Forma własności - spółdzielcze własnościowe, KW bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.Zapraszam

Witam, przedstawiam na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w spokojnej części Poznania - dzielnicy Grunwald i jego części - Junikowie. Mieszkanie charakteryzuje doskonała lokalizacja względem komunikacji publicznej (tramwaje linii 1, 6, 13, 15; autobusy linii 145, 164, 169, 191), jak i terenów rekreacyjnych - spacerowych i rowerowych (m. in. Lasek Marceliński). Mieszkanie znajduje się w bloku wybudowanym w 1993 r., na drugim z trzech pięter. Jest to blok bez windy. W 2023 r. blok został poddany termomodernizacji, pojawiła się nowa elewacja oraz wykończenie balkonów. W skład mieszkania wchodzi: przedsionek, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia/garderoba, salon, kuchnia (kuchnię od salonu oddzielają częściowo przesuwne drzwi), korytarz, dwie sypialnie, łazienka, toaleta - łączna powierzchnia mieszkania wynosi 69,30m2. Do mieszkania przynależy również balkon oraz jedna piwnica. Miejsce parkingowe dostępne jest na ogólnodostępnych publicznych miejscach parkingowych (bez dodatkowych opłat). Mieszkanie posiada ekspozycję wschód (jedna z sypialni) - zachód (salon, druga z sypialni, kuchnia), a duża ilość okien w części dziennej zapewnia dostęp światła dziennego do pomieszczeń, w których spędza się najwięcej czasu, a więc salonu i kuchni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Forma władania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co związane jest z wnoszeniem opłat na rzecz spółdzielni - aktualna stawka dla 2 osób wynosi 808,32 zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Możliwa negocjacja ceny dla zdecydowanego Klienta. Oferta pochodzi od osoby prywatnej.