Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na wysokim parterze zadbanej, ocieplonej kamienicy przy ul. Gruszkowej na pograniczu Dębca i Świerczewa.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających mieszkania gotowego do zamieszkania w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do centrum.

Dużym atutem nieruchomości jest dwustronny układ (wschód-zachód), dzięki któremu mieszkanie jest jasne przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 17 m²
- pokój 1 - 14 m²
- pokój 2 - 8 m²
- przestronna łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym
- duża garderoba
- dodatkowa mała garderoba
- funkcjonalny przedpokój

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 15 m², zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

Mieszkańcy korzystają również z dużego wspólnego ogrodu, który stanowi świetne miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań przy grillu.

Standard:
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.
Wyposażenie obejmuje m.in.:
- nowoczesną zabudowę kuchenną
- piekarnik
- płytę elektryczną
- okap
- zmywarkę
- funkcjonalną łazienkę z dużą kabiną prysznicową i oknem
- ogrzewanie oraz ciepłą wodę z pieca gazowego dwufunkcyjnego

Budynek pochodzi z 1957 roku, jest ocieplony, a klatka schodowa została wyremontowana.

Lokalizacja:
Dębiec to jedna z najlepiej skomunikowanych części południowego Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- pętla tramwajowa Dębiec
- stacja kolejowa Poznań Dębiec
- szkoły i przedszkola
- sklepy i punkty usługowe
- tereny spacerowe i rekreacyjne

Dojazd do centrum miasta zajmuje kilkanaście minut.

Najważniejsze atuty:
- 3 niezależne pokoje
- dwustronna ekspozycja (wschód-zachód)
- wysoki parter
- duża łazienka z oknem
- dwie garderoby
- piwnica ok. 15 m²
- wspólny ogród
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- wyremontowana i ocieplona kamienica
- pełna własność

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.