Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,99m², zlokalizowane przy ul. Nowe Sady 87 w Łodzi (dzielnica Polesie). Lokal znajduje się na 3. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku z 2017 roku.

Mieszkanie zostało wykończone "dla siebie", w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub do odświeżenia przed zamieszkaniem.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?
DO ZAMIESZKANIA: Przestronny salon z nowoczesną ścianą z cegły dekoracyjnej połączony jest z kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym (meble w zabudowie, sprzęt AGD). W cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach.

FUNKCJONALNY UKŁAD: 3 pokoje (salon z aneksem, elegancka sypialnia z pojemną szafą narożną, pokój/gabinet do pracy), nowoczesna łazienka z wanną i parawanem prysznicowym oraz bardzo ustawny przedpokój z szafą w zabudowie.

DUŻY BALKON: Z salonu wyjście na słoneczny balkon o powierzchni 14.85m² z zachodnią ekspozycją okien, zapewniającą doskonałe doświetlenie wnętrz przez całe popołudnie.

KOMÓRKA Z MEDIAMI NA TYM SAMYM PIĘTRZE: Do mieszkania przynależy rzadko spotykana komórka lokatorska o powierzchni 9,62m² umiejscowiona na tej samej kondygnacji wyposażona w przyłącze wody. Poza przechowywaniem rzeczy, może więc służyć także jako np. pralnia.

GARAŻ: Miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1, na który zjeżdża winda. Dodatkowo płatne: 45 000 zł.

PRZECHOWALNIA: Na każdym piętrze znajduje się zamykane na klucz pomieszczenie do dyspozycji mieszkańców, służące do przechowywania rowerów lub wózków dziecięcych.

UDOGODNIENIA NA TERENIE OSIEDLA:
Budynek jest ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańcom. Do dyspozycji mieszkańców oddano:
- plac zabaw dla dzieci
- zadaszoną altanę
- dedykowane stojaki i miejsca na rowery
- budynek jest w 100% przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności oraz rodzin z wózkami dziecięcymi

INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY:
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysty stan prawny).
Rozsądny czynsz administracyjny: ok. 620 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, garażu, wywóz śmieci, fundusz remontowy).
Częściami wspólnymi zarządza wspólnota mieszkaniowa.

CENA:
Cena za mieszkanie: 648 000 zł
Cena za komórkę lokatorską: 19 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej (obligatoryjne): 45 000 zł
ŁĄCZNA CENA: 718 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.